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商铺租赁协议书范本4篇

篇1

商铺租赁协议书范本

一、甲方为___________（以下简称甲方）、乙方为___________（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，自愿签订本商铺租赁协议并遵守相关约定。

二、商铺租赁的内容及约定：

1.租赁商铺的具体位置：

甲方同意将其拥有的位于___________商业区的商铺单元，面积为___________平方米，位于_____________号楼___________楼，商铺号为___________，出租给乙方作为经营场所。

2.租赁期限：

本协议签订后，租赁期限为____年，自___________年___月___日起至___________年___月___日止。租赁期满，若乙方需要继续租用商铺，应提前____个月书面通知甲方，并协商确定租赁价格和租赁期限。

3.租金及支付方式：

（1）租金标准为每月人民币___________元整，折合每平方米租金为___________元/平方米。

（2）租金按月支付，每月的租金应在每月___日之前支付给甲方，逾期不支付的，需按日计算滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的____%。逾期三个月不支付的，甲方有权解除本协议。

（3）每年的租金在新的一年开始前进行调整，调整幅度不得超过____%。

4.使用方式及限制：

（1）租赁商铺应按照___________的相关规定进行装修和装饰，装修及装饰费用由乙方承担。

（2）乙方不得擅自改变商铺的结构及使用方式，不得进行违法违规经营活动，不得干扰商铺其他租户的正常经营。

（3）乙方在商铺内进行装修、施工等活动时，需提前向甲方报备并获得甲方的书面同意。

5.维护及损坏：

（1）乙方有义务妥善保管商铺及商铺内的设施设备，在使用过程中发生损坏的，应及时修复或更换，并承担相关费用。

（2）乙方对商铺的任何改变或损坏应当立即报告甲方，如因乙方的过错导致商铺损坏，由乙方承担全部修复费用。

6.保险责任：

乙方应为商铺内的货物和设施设备等进行保险，并及时向甲方提供保险凭证。如乙方未进行保险导致商铺内的货物和设施设备损失的，应承担全部责任。

7.卫生及环保：

乙方有义务保持商铺内的卫生环境，定期清洁商铺及周围环境，确保商铺内无恶臭、无垃圾滞留等。如因乙方疏于维护导致商铺环境污染，需承担清理费用及相关处罚。

8.违约责任：

（1）一方不履行或未完全履行协议约定，应赔偿对方因此造成的一切损失，如有损害民事公益的行为，还应承担相应的行政责任或刑事责任。

（2）因不可抗力原因致使某方不能履行协议的，应及时通知对方，并在不可抗力消除后恢复协议的履行。

9.终止协议：

（1）协议期满后，若乙方无续租意向，应提前____个月书面通知甲方，如不提前通知则默认续租。

（2）有下列情形之一的，任何一方可提前终止协议：

①一方发生破产、歇业、解散等情形；

②一方有违约行为，且经通知后在合理期限内未予纠正的。

10.其他约定：

（1）本协议未尽事宜由双方另行协商解决，补充协议具有同等效力。

（2）本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

（3）本协议自签署之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

篇2

商铺租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是一家合法经营的商业物业所有人，拥有位于___________________的商铺（以下简称“本商铺”），现甲方同意将本商铺出租给乙方，共同遵守以下条款：

第一条租赁物及位置

1.1本商铺位于___________________，具体位置（门牌号/楼层等）详见附件《商铺位置图》，面积约为__________平方米。

1.2本商铺为商业用途，乙方租用本商铺用于___________________________，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________起至__________止，共计__________个月，甲方应在租赁期满前提前_____个月通知乙方是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照租赁期内每个月应付租金为______