房建工程合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修、附属设施等。

二、工程价款

2.1本工程总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方在合同签订后，按照甲方要求的时间节点分阶段向甲方提交工程进度款，具体付款方式和付款比例由双方在补充协议中约定。

2.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的返工、维修费用，并按合同约定支付违约金。

三、工程期限

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，工程总期限为____个月。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。

四、乙方义务

4.1乙方应按照甲方的要求，选用合格的施工人员、材料和设备，保证工程施工安全，确保工程质量达到约定的标准。

4.2乙方应遵守国家有关施工管理的法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工。

4.3乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程无安全事故发生。

五、甲方义务

5.1甲方应按照约定向乙方支付工程进度款，保证乙方的施工资金需求。

5.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工期间的畅通。

5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类审批手续。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

6.2甲方如未按照约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

8.2双方应严格履行合同约定的义务，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方全部义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中提出变更工程内容、规模、地点等要求，乙方应根据甲方的新要求，重新编制施工方案和工程预算，并报甲方审批。甲方审批通过后，双方应签订变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，以及变更后的合同履行事宜。

1.2甲方提前终止合同

如甲方在合同履行过程中提出提前终止合同，乙方应按甲方要求立即停止施工，并按照双方约定办理工程交接手续。甲方应支付乙方因提前终止合同而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、设备租赁费等。

说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的提前终止权，以及提前终止合同后的费用处理事宜。

1.3甲方逾期付款

如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金金额为应付款项的____%。甲方逾期付款超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的付款义务，以及逾期付款的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的返工、维修费用，并按合同约定支付违约金。工程质量保证期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的质量保证义务，以及质量问题的责任处理事宜。

2.2乙方延期交付

如乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。乙方延期交付超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的工期保证义务，以及延期交付的违约责任。

2.3乙方安全生产

乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并支付甲方因此产生的额外费用。

说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的安全生产责任，以及安全事故的处理事宜。

三、第三方中介时的附加条款及说