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存量房委托洽谈合同3篇

篇1

存量房委托洽谈合同

委托洽谈是指房屋所有权人委托经纪公司，按照相关规定，代为协商、签署有关房屋的买卖、租赁等合同的一种行为。在当前的房地产市场中，存量房交易市场也日益活跃。为了保障双方合作的权益，委托洽谈合同在存量房交易中具有重要意义。

一、委托双方信息

委托人信息包括：姓名、身份证号码、通讯地址、联系电话等个人信息；经纪公司信息包括：公司名称、注册地址、联系电话、营业执照号码等相关信息。必须明确委托双方的具体信息，以确保委托合作的真实性和合法性。

二、委托内容

委托内容需要清晰明确，包括委托的具体事项、要求、时间期限等。比如委托人委托经纪公司进行存量房交易谈判，要求在指定时间内找到合适的交易对象并签署合同等。另外，委托内容还需要规定经纪公司的权利和义务，确保双方权责清晰。

三、委托费用

委托费用是委托合同中的重要内容之一。委托人需要向经纪公司支付委托费用，委托费用通常以佣金的形式支付。委托费用的支付方式、金额、时间等需要在合同中明确规定，以避免后期出现争议。

四、委托期限

委托期限是委托合同的重要内容之一。委托期限规定了经纪公司在何时内完成委托内容。委托期限一般根据委托内容的复杂程度、交易市场的情况等因素而定。委托期限届满后，如果双方没有书面续约或解除委托合同，则委托合同自动终止。

五、委托合同终止

委托合同可以通过自然终止、解除等方式终止。自然终止是指委托期限届满，双方合同自动终止，不再受委托合同约束。解除是指双方因特殊原因提前终止委托合同，双方需书面协商一致，不得擅自解除委托合同。

六、争议解决

争议解决是委托合同中的重要内容之一。在合同中应规定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，可以选择诉讼、仲裁等解决方式。合同中的争议解决条款可以有效保障双方的权益，避免出现不必要的争端。

综上所述，存量房委托洽谈合同是房地产交易中的一个重要环节，委托人和经纪公司双方需要认真履行合同约定，保障双方的权益。在签署合同前，双方需要充分了解委托合同的内容和意义，以避免后期出现不必要的纠纷和争议。同时，委托合同的签订也需要遵循法律规定，确保合同的合法性和有效性。希望双方能够通过签订委托合同，顺利完成存量房交易，并取得满意的效果。

篇2

存量房委托洽谈合同

一、双方签订本合同，出于自愿、平等、诚实、合法的原则，确立甲方委托乙方完成存量房的洽谈和交易服务。乙方同意接受甲方的委托，全力以赴完成存量房的委托洽谈工作。

二、甲方委托乙方，按照合同约定的条件和程序，全权代表甲方向购房者洽谈和签约。乙方有权依据甲方的授权委托，将甲方提供的购房者信息进行沟通洽谈，签订房屋买卖合同，同时负责签署房屋买卖合同、抵押合同、过户合同等相关文件。

三、乙方应当充分了解甲方的房屋信息，包括但不限于房屋的产权状况、土地使用权、规划用途、交通便利性、周边环境等，并向购房者准确、完整地提供相关信息。

四、乙方应当保护甲方的合法权益，维护甲方的合法利益。乙方不得违法违规操作，也不得泄露甲方的个人信息和房屋信息。

五、甲方应当按照约定的时间向乙方支付委托服务费用。乙方完成委托工作后，甲方应支付相应的服务费用，并应当按照约定的比例向乙方支付佣金。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方均愿意履行本合同的约定，并恪守诚实信用的原则进行合作。

七、如因不可抗力等原因导致不能按时履行合同的约定，应立即通知对方，并双方协商解决办法。

八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。未尽事宜，由双方协商解决，如不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

以上为存量房委托洽谈合同的内容，双方签字确认后，即可开始正式的合作。希望双方能够在合作过程中相互信任、理解和支持，共同完成委托洽谈的任务。祝合作愉快！

篇3

存量房委托洽谈合同

一、甲方委托人：（出租方）

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

二、乙方代理人：（承租方）

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

三、委托的内容

1、甲方委托人有一套位于（具体地址）的存量房出租，总面积为（具体面积），户型为（具体户型），出租价格为（具体金额）元/月。

2、乙方代理人接受委托，负责根据甲方委托人的要求，为其寻找合适的承租方。

3、乙方代理人应当在租赁期内对承租人进行详细的背景调查，确保承租人的身份合法，并与甲方委托人签订租赁合同。

4、乙方代理人应当按照甲方委托人的指示，协助办理租赁手续，并按照规定收取相应的中介费。