土建工程分包合同案例.docx

土建工程分包合同案例

合同编号：__________

合同签署日期：__________

单位名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

单位名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于业主委托乙方承担土建工程分包项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价款

2.1本合同工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书，经甲方审核后确定最终预算。

2.3乙方应按照甲方约定的付款进度向甲方申请付款。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范、标准施工，确保工程质量。

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案及技术要求进行施工，确保工程质量符合相关要求。

3.3工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方应提前__________天向甲方报告工程进度情况，如需调整进度计划，应提前__________天向甲方申请。

4.3乙方应确保工程关键节点按时完成，如延期，应承担相应的违约责任。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度。

5.2乙方应按甲方要求进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。

5.3乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人身和财产安全。

第六条材料和设备

6.1乙方应按照甲方要求采购施工材料和设备，并保证材料和设备的质量。

6.2乙方应提前__________天向甲方提交材料和设备采购计划，经甲方审核后实施。

6.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

第七条沟通协调

7.1双方应设立专门的沟通协调机构，确保工程顺利进行。

7.2双方应保持密切沟通，及时解决工程施工过程中出现的问题。

7.3乙方应按甲方要求，定期向甲方报告工程进展、质量及安全生产情况。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

8.2乙方未按照约定质量要求完成工程，应承担重新施工及赔偿甲方损失的责任。

8.3甲方未按照约定付款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和技术要求

3.工程预算书

4.安全生产管理制度

5.材料和设备采购计划

6.工程进度计划

7.沟通协调机制

8.违约金计算方式

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定质量要求完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定付款，视为违约。

4.乙方未按照设计图纸、施工方案及技术要求施工，视为违约。

5.乙方未按照甲方要求的工程进度计划施工，视为违约。

6.乙方未提前报告工程进度情况或未按照约定申请调整进度计划，视为违约。

7.乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中的结构工程部分，包括地基与基础、主体结构、屋面、楼面、墙体等施工内容。

2.分包商：指在总包合同下，承担部分工程承包责任的单位。

3.甲方：指承担工程总包责任的单位或个人。

4.乙方：指承担土建工程分包责任的单位。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。

6.保修责任：指工程交付使用后，乙方对工程质量问题承担