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售房的合同书5篇

篇1

售房的合同书

《售房合同》

甲方：（出售方）____________（身份证号码：___________________________电话：______________________)

乙方：（购买方）____________（身份证号码：___________________________电话：______________________)

为明确双方权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋情况

1.甲方同意出售其位于______________地区_______________小区______________号楼_____________单元______________房屋，房屋总面积为___________平方米，现状情况良好，产权清晰，乙方同意购买该房屋。

2.房屋售价为人民币（以下简称“元”）___________万元。乙方应该在签署本合同时支付房屋总价款的20%作为定金，即人民币___________元；剩余购房款在房屋交接时一次性支付，逾期支付的，每日按逾期欠款的百分之（______%）支付罚金。

二、交房、交房时限及过户手续

1.房屋的具体过户时间为双方签署本合同之日起______个月内，具体过户时间双方应当根据办理房屋过户的需要协商确定。乙方在过户前应当自行办理相关贷款手续。

2.房屋过户时，应在选择的地方法院完成过户手续，双方应承担过户费用各一半。过户后，房屋的产权证书及相关证明文件应当由甲方交付给乙方，并办理相关过户手续。如在过户时发现房屋存在权属纠纷，由甲方负责解决。

三、违约责任

1.任何一方对本合同的任何条款或约定违约，应支付对方因此而遭受的损失，并赔偿因他方违约而对其造成的损失。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力事件导致双方无法履行合同的，应免除双方责任；但应及时通知对方，尽最大努力减少损失。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式约定为准。

2.本合同自双方签署之日起生效，至双方完全履行债务义务之日终止。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：年月日

以上为《售房合同》，双方应当遵守并履行约定事项。如有违约行为，应承担相应的法律责任。祝双方合作愉快，买卖顺利！

篇2

售房的合同书

合同双方

甲方（出售方）：__________________________

乙方（购买方）：__________________________

鉴于甲方拟将自己名下位于__________的房产交由乙方购买，为明确双方权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同，并承诺遵守以下条款：

一、房产信息

1.甲方为房产的合法所有人，有权出售该房产；

2.房产位于__________，具体信息为__________，产权证号为__________，面积为__________平方米，建筑结构为__________；

3.房产设施包括但不限于__________，状态为__________，装修情况为__________；

4.交房时间为__________，过户及交付时应符合法律规定。

二、价格及支付方式

1.房产总价为__________，其中首付金额为__________，剩余款项应于过户当日一次性支付；

2.乙方应于签订合同之日支付定金__________，若因乙方个人原因导致交易失败，该定金不予退还；

3.乙方应于过户当日办理全部过户手续，并根据法定规定向甲方支付全款。

三、产权保证

1.房产产权明晰，无法债务、法律纠纷等问题；

2.房产权属真实有效，不存在他人抵押、查封、冻结等情况；

3.过户完成后，乙方即成为该房产合法所有者，享有全部产权。

四、税费责任

1.过户所需税费由双方根据法定规定按比例负担，具体比例为__________；

2.卖方应确保房产产权证件及相关证明齐全，以便买方办理过户手续；

3.如因房产本身问题导致买卖合同无法履行，由卖方承担相应的违约责任。

五、违约处理

1.任何一方违反本合同内容，应向对方承担相应的违约责任；

2.如因不可抗力因素导致无法按期履行义务，应尽快通知对方，