山场转让合同(2024版).docx

合同编号：__________

山场转让合同（2024版）

第一条转让的山场范围和面积

1.2山场的四至界限如下：

（1）东至：________________

（2）西至：________________

（3）南至：________________

（4）北至：________________

第二条转让价格及支付方式

2.2受让方应在签署本合同时，向转让方支付定金人民币____元整。

2.3剩余款项____元整，受让方应在本合同生效后____日内支付给转让方。

第三条转让手续及时间

3.1转让方应在本合同签订后____日内，办理完毕山场转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更、产权转移等。

3.2转让方应保证山场转让过程中所提供的资料真实、合法，如因资料不实或违法导致合同无效，转让方应承担相应的法律责任。

第四条受让方的权利和义务

4.1受让方自山场转让之日起，享有山场的使用权、收益权和处置权。

4.2受让方应按照有关法律法规和政策，合理利用山场，不得擅自改变山场的用途，不得损害山场的生态环境。

4.3受让方在山场开发、利用过程中，应遵守合同约定，保障转让方的合法权益。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

转让方（甲方）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

受让方（乙方）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所提供的山场资料真实、合法，如因资料不实或违法导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。甲方还需保证山场不存在任何权属争议，如有争议，甲方应负责解决，并承担因此导致的一切法律责任。

1.2额外补偿条款

如在山场转让过程中，因政策调整、规划变动等原因导致山场价值降低或无法正常使用，甲方应给予乙方相应的补偿。具体补偿金额和方式，双方可另行协商确定。

1.3优先购买权条款

如甲方在转让山场后，拟对外出售或转让山场范围内的一部分或全部权益，甲方应给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权时，甲方不得设置任何不利条件。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1履约保证条款

乙方应在合同签订后，按照约定支付定金和剩余款项。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为逾期支付款项的____%。

2.2开发利用限制条款

乙方在山场的开发利用过程中，应遵守相关法律法规和政策，合理利用山场资源，不得擅自改变山场的用途，不得损害山场的生态环境。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

2.3转让手续协助条款

乙方应协助甲方办理山场转让所需的所有手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理土地使用权变更、产权转移等。如因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

双方同意，本次山场转让过程中，第三方中介提供的服务费用为人民币____元整。中介费用由甲方承担。如甲方逾期支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为逾期支付中介费用的____%。

3.2中介责任条款

第三方中介应保证其提供服务的真实、合法、有效。如因中介原因导致合同无效或产生争议，中介应承担相应的法律责任。

3.3信息必威体育官网网址条款

中介在整个交易过程中，应保守双方的商业秘密和个人信息。如中介违反本条款，造成一方损失，中介应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为山场转让合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读、充分理解附件内容，并在合同中予以明确。如双方对本附件条款有异议，可另行协商修改。未经双方同意，任何一方不得擅自修改或删除附件内容。

一、附件列表：

1.山场转让合同详细地图

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