正规商铺租赁合同范本4篇.docxVIP

正规商铺租赁合同范本4篇

篇1

商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：______________（法定代表人：______________联系方式：______________地址：______________）

承租方（乙方）：______________（法定代表人：______________联系方式：______________地址：______________）

鉴于甲方拥有位于______________的商铺（以下简称“商铺”），现愿意将商铺出租给乙方经营店铺的经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下条款，并就商铺的租赁事宜达成一致意见，于____年____月____日签订如下合同：

第一条租赁商铺的基本信息

商铺名称：______________商铺面积：______________平方米商铺位置：______________商铺用途：______________（注明：仅限______________经营）

第二条租赁期限

本次商铺租赁的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方未提出续租申请，甲方有权拒绝续租并将商铺恢复自有权。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为____元/年，分____次支付，每次支付____元。首次支付租金在签订本合同后____日内支付；以后的每月____号（可另行商议）前支付下一个月租金。

2.租金支付方式：（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付给甲方。任何一方支付租金都应当出具相应的付款凭证。

第四条使用权

1.乙方应当按照商铺的规划用途，合理使用商铺；不得私自拆改装修，造成商铺结构性变化。

2.乙方应当保持商铺内外环境整洁，做到日常打扫和定期清洁。每周定期清理商铺周围环境，确保周围环境卫生。

3.乙方有权对商铺进行合理装修，但需要提前向甲方提交装修设计方案，并经过甲方同意后开始装修。

第五条维护及装修责任

1.因乙方装修、维修、清洁不当给商铺、商场及其他商铺造成损失的，应承担全部赔偿责任。

2.对于商铺内部设施、电气设备等的损坏或故障，由甲方负责维修和更换。

第六条保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金。

2.商铺租赁期满或解除合同时，甲方如无合同约定需要扣除乙方的费用，保证金将在____日内退还给乙方。

第七条商业秘密保护

1.双方同意在合作期间，严格保守商业秘密，防止商业秘密泄露。

2.乙方不得擅自向第三方透露商铺的商业机密，并保证商铺内的经营情况不得向竞争对手泄露。

第八条合同解除

1.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同规定，且在接到违约通知后____日内未能纠正违约行为；（2）一方宣布破产或被法院裁定破产。

2.解除本合同后，乙方应在____日内交还商铺并清空、整理商铺内物品，甲方有权对商铺进行检查，如有物品残留将由乙方承担清理费用。

第九条其他约定

1.双方如有其他约定，可另行签署补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决或参照相关法律法规处理。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条生效及履行

本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下空白）

以上为正规商铺租赁合同范本，双方在签署合同之前应仔细阅读各项条款并且保留好自己的合同副本。希望甲方和乙方都能够遵守合同条款，共同维护好商业合作的良好秩序。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是一家合法注册的商业房产所有人，拥有位于（具体地址）的商铺，有意将该商铺出租给乙方使用；乙方是一家合法注册的商业公司，有意租用该商铺作为自己的经营场所。双方经友好协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条租赁商铺信息

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的商铺出租给乙方进行使用，商铺面积为（具体面积）平方米。

1.2商铺用途为（商铺用途），乙方应当在商铺内合法合