2024按揭房离婚协议范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方与乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，就双方共同拥有的位于__________（房产地址）的按揭房产（房产证编号：__________）离婚后的处理事宜，签订本协议。

一、房产所有权归属

1.1本协议签订后，房产所有权归__________方所有。

1.2甲方（或乙方）应在办理离婚手续之日起____个工作日内，将乙方（或甲方）的姓名从房产证上删除，办理相关变更手续。

1.3甲方（或乙方）应在办理离婚手续之日起____个工作日内，向乙方（或甲方）支付房产分割对价人民币____元整。

二、按揭贷款偿还

2.1房产所有权归甲方（或乙方）所有，按揭贷款亦由甲方（或乙方）承担。

2.2甲方（或乙方）应按照现行贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款期限继续偿还贷款。

2.3甲方（或乙方）如遇贷款利率调整，应按照银行的规定执行。

2.4甲方（或乙方）如提前还款，应提前通知乙方（或甲方），并按照银行的规定支付相关手续费。

三、房产过户及税费

3.1甲方（或乙方）应在办理离婚手续之日起____个工作日内，向乙方（或甲方）支付过户税费人民币____元整。

3.2甲方（或乙方）应承担房产过户所产生的的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、子女抚养权及费用

4.1双方共同子女：__________，抚养权归__________方，另一方应每月支付抚养费人民币____元整，直至子女年满____周岁。

4.2甲方（或乙方）应按照本协议约定的金额和时间，按时支付抚养费。

4.3甲方（或乙方）有权探视子女，乙方（或甲方）应予以配合。具体探视时间和方式，双方可另行协商。

五、双方义务

5.1甲方（或乙方）应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。

5.2甲方（或乙方）应积极配合办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。

5.3甲方（或乙方）在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2本协议约定的违约金为人民币____元整。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：____年____月____日

（本协议内容仅为范本，具体条款请根据实际情况进行调整和完善。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，自离婚之日起，将按照约定承担房产按揭贷款的偿还责任，确保乙方的生活不受影响。

1.2甲方应在离婚后____个月内，向乙方支付人民币____元整，作为对乙方在婚姻期间对房产贡献的补偿。

1.3甲方放弃对房产的所有权益，包括但不限于房产的出租、出售、转让等。

1.4甲方应保证乙方的居住权，自离婚之日起，乙方有权继续居住在房产内，直至____年____月____日。

1.5甲方不得干涉乙方对子女的抚养权和教育权，应积极配合乙方履行抚养义务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺，自离婚之日起，将按照约定承担自身的生活费用，不依赖甲方提供的生活资助。

2.2乙方放弃对房产的所有权益，包括但不限于房产的出租、出售、转让等。

2.3乙方应在离婚后____个月内，向甲方支付人民币____元整，作为对甲方在婚姻期间对房产贡献的补偿。

2.4乙方保证，自离婚之日起，不得干涉甲方对子女的抚养权和教育权，应积极配合甲方履行抚养义务。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证甲乙双方的权益，确保本协议的顺利执行。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关的法律咨询和服务。

3.3第三方中介应收取人民币____元整的中介费，用于支付本次离婚协议的中介服务费用。

3.4第三方中介应在房产过户完成后，向甲乙双方提供完整的过户手续和相关文件。

3.5第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方，并必威体育官网网址甲乙双方的个人隐私信息。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.按揭贷款合同原件及复印件

3.双方身份证原件及复印件

4.子女出生证明及户口簿原件及复印件

5.离婚证原件及复印件

6.房产过户税费计算公式及收费标准

7.抚养费计算公式及支付方式

8.探视权安排及时间

9.律师见证费收费标准

10.第三方中介服务协议及收费标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付过户税费及抚养费。

2.甲方未按照约定时间偿还