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租房合同格式版
出租方(甲方):_____身份证号码:_____
承租方(乙方):_____身份证号码:_____
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地址:_____
二、室内附属设施:_____
三、租用期限及其约定:_____
1.租用期限:自____年____月____日起至____年____月____日;
2.房屋租金:每月____元人民币;
3.付款方式:按口月口季度口半年口年支付,另付押金____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计____元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;
(4)连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
六:其它说明:_____1、入住时的电表度数:_____2.水表度数:_____
出租方:_____
联系电话:_____
承租方:_____
联系电话:_____
签约日期:_____
租房合同格式版(二)
甲方(出租人):_____
乙方(承租人):_____
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。
甲方将坐落于区/县路弄/新村____号____室部位的房屋出租给乙方使用。
该出租房屋建筑面积____平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。
该房屋用途为_____,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。
该房屋月租金合计为____元。(大写:____万____千____佰____拾____元整)
乙方应当于每月____日前,以____方式将租金交付甲方。
租赁合同的期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
甲方应当于____年____月____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。
甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。
甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。
乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任。
乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为____元(大写:____万____千____佰____拾____元整),由乙方于____年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。
乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意。转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。
违约责任
甲
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