承包建房合同书范本.docx

承包建房合同书范本

甲方（发包方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

施工资质证书号：__________

联系方式：__________

一、工程概况

工程名称：__________私人住宅

工程地点：__________

工程内容：乙方承包甲方位于上述地点的房屋建设工程，包括但不限于基础施工、主体结构、内外装修等（具体根据双方协商确定）。

二、承包范围与方式

承包范围：乙方负责按照设计图纸或甲方要求完成房屋建设的全部或部分工程（具体范围需明确）。

承包方式：包工包料/包工不包料（根据实际情况选择）。若选择包工不包料，甲方需提供的具体材料需列明清单。

三、工程价款与支付方式

工程总价款：人民币__________元（大写：__________），具体计算方式及调整规则见附件或补充协议。

支付方式：

预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。

进度款：根据工程进度，乙方每完成一定阶段（如基础完工、主体结构完工等），经甲方验收合格后，支付相应阶段的工程款。具体比例和支付时间见合同详细条款。

尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后，支付剩余工程款。

四、工期要求

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

工期延误：因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经双方确认后可相应顺延；因乙方原因导致的工期延误，乙方需承担相应违约责任。

五、质量标准与验收

工程质量标准：乙方需按照国家相关建筑法律法规、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量符合规范要求。

验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，并签署验收报告。如有质量问题，乙方需负责整改至合格。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

提供施工所需场地、水电等条件。

按照合同约定支付工程款。

有权对工程质量、进度进行监督。

乙方权利与义务：

按照合同约定及甲方要求进行施工。

保证工程质量，按时完成工程。

负责施工期间的安全管理，承担因施工造成的一切安全事故责任。

七、违约责任

任何一方违反合同约定，均需承担相应违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约责任及赔偿方式见合同详细条款。

八、争议解决方式

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；

协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的所有义务后，本合同自行终止。

十、其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。