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内丘县锦绣御园7#住宅楼

施工组织设计

编制人:

审核人：

审批人：

内丘县市政建筑有限责任公

第一章工程概况

第一节建筑概况

本工程为内丘县锦绣御园7#住宅楼，由邢台锦盛房地产开发有限公司招标

筹建，内丘县市政建筑有限责任公司中标承建，该工程由邢台节能建筑设

计探讨所设计，建筑总面积为7091.8㎡，建筑层数为地上六层，为砖混结

构。

其次节结构概况

本工程按抗震设防七度设防，本建筑物耐久年限等级为二级，地上耐火等级

为二级，地下耐火等级为一级，建筑结构平安等级为二级，详细详见地质报

告，地基基础平安等级为丙级。砼强度等级：垫层为c10，±0.000以下为

c30，外露构件（如雨篷、挑檐等）为c30，其余为C25。±0.000以下砖强

度等级为MU15，基础为M10水泥砂浆，一至三层混合砂浆强度等级M10。四

至顶层为MU7.5混合砂浆。

其次章施工总体部署

第一节施工项目管理目标

1、质量：合格。

2、平安：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率限制在0.1%以内

3、现场管理：坚持“标准化”长效管理，确保文明平安施工。

其次节施工组织

1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理和土建、安装

专业项目工程师及有关技术管理人员组成，依据公司服务限制，项目授权管

理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。

2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分

部各由一名专业工程师分管。

3、施工人员实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，

使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的娴熟程度和劳动生

产率。

第三章施工项目管理组织机构建制

第一节项目部管理组织机构为直线管理制

项目部管理组织机构为直线管理制，依据这种管理的要求，在项目经理的选

用及管理人员的配备上必需严格要求，见下图：

项目经理

项目技术负责人施工员

成成成成成成成成

本本本本本本本本

核核核核核核核核

算算算算算算算算

支支支支支支支支

配配配配配配配配

限限限限限限限限

制制制制制制制制

组组组组组组组组

各作业班组

其次节项目部班子主要成员及技术力气的配备

我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公

司干脆面对项目进行综合管理、协调，由公司干脆组成工程项目部，下设

土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工阅历的项目经

理担当项目经理，建立由项目经理