传媒四合院改造施工合同.docx

传媒四合院改造施工合同

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：传媒四合院改造施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于建筑物的修缮、改造、装修、加固、拆除、安装、调试等工作。具体工程内容以双方签订的《施工图纸》和《施工技术要求》为准。

二、合同主体

2.1甲方：__________

2.2乙方：__________

三、合同价格

3.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价包含了工程的所有材料、人工、设备、工具、运输、管理、税费等一切费用，包括但不限于施工过程中发生的一切成本和利润。

四、合同履行

4.1甲方责任：

（1）按照双方约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸及相关资料；

（2）负责办理工程所需的各种审批、验收手续；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

4.2乙方责任：

（1）按照双方约定的时间、质量、工艺要求完成施工任务；

（2）负责工程的安全、环保、文明施工；

（3）严格按照国家相关法律法规和标准进行施工；

（4）协助甲方办理工程验收手续。

五、合同支付

5.1本工程采用分期支付方式，具体支付方式和金额如下：

（1）合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

5.2甲方支付款项时，应提供正规发票。

六、工程验收

6.1工程完成后，乙方应按照双方约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请；

6.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格；

6.3验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内支付质量保证金。

七、违约责任

7.1甲方逾期支付合同款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金；

7.2乙方未按照约定的时间、质量、工艺要求完成施工任务的，应承担相应的违约责任；

7.3因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

7.4因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担整改费用，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工技术要求

3.工程量清单

4.材料及设备明细表

5.验收标准及方法

6.付款凭证

7.质量保证金支付凭证

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付合同款项，认定违约。

2.乙方未按照约定的时间、质量、工艺要求完成施工任务，认定违约。

3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工图纸及相关资料，认定违约。

4.甲方未按照约定支付工程款项，认定违约。

5.乙方工程质量不合格，认定违约。

6.双方未按照约定履行合同义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定保留的一部分款项。

4.验收合格：指工程按照双方约定的标准进行自检和验收，达到合同约定的质量要求。

5.施工图纸：指双方约定的工程施工的具体设计文件。

6.施工技术要求：指双方约定的工程施工的具体技术规范和要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商调整工期。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应承担整改费用，并支付违约金。

3.款项支付问题：甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项。如甲方逾期支付，乙方有权按约定要求甲方支付违约金。

4.施工过程中出现争议：双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应