低碳安居房施工合同.docx

低碳安居房施工合同

合同编号：__________

低碳安居房施工合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：低碳安居房工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价格包含：工程设计、材料设备、施工、验收、保修等费用。

2.3合同价格不包含：工程变更、现场签证、索赔等费用。

第三条合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地；

（2）按照合同约定支付合同价款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等条件；

（4）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工；

（2）负责工程的安全、环保、文明施工；

（3）负责工程材料、设备的管理和质量控制；

（4）协助甲方办理工程验收等相关手续。

第四条工程质量

4.1工程质量应符合国家现行相关法律法规、标准和规范要求。

4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见，乙方应予以整改。

第五条合同价款支付

5.1本合同价款采用分期支付方式，具体支付条款如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满后无息支付。

5.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付价款的每日千分之五。

6.2乙方未按约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。

6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工图纸和技术文件

2.设计说明书和施工方案

3.材料设备清单

4.工程量清单

5.付款凭证和转账记录

6.验收报告和质保书

7.变更订单和签证单

8.施工日志和现场照片

9.法律法规和标准规范

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同价款：逾期支付、部分支付或支付的款项不符合约定。

2.乙方未按约定完成施工：延期交付、工程质量不符合要求或擅自变更工程内容。

3.甲方未提供施工条件：水、电、通信等基础设施不满足施工需要。

4.乙方未履行安全、环保、文明施工义务：发生安全事故、环境污染事件或违反施工纪律。

5.甲方解除合同：不符合合同约定或法律规定，无正当理由要求解除合同。

三、法律名词及解释：

1.低碳安居房工程：指采用低碳、节能、环保技术和材料建设的住房项目。

2.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的全部费用。

3.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应制定合理的施工计划，并与甲