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收购房合同5篇

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收购房合同是买卖双方在买卖房屋时所签署的协议，是保障双方合法权益的重要文件。在房屋买卖过程中，签订合同是非常重要的步骤，只有签订了收购房合同，买卖双方的权益才能得到有效的保障。下面将详细介绍收购房合同的内容和注意事项。

一、收购房合同的主要内容

1.买卖双方信息：合同首先要明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本信息：合同还应详细说明要买卖的房屋信息，包括房屋的地址、建筑面积、房屋产权证号等。

3.价格及支付方式：合同中应明确约定房屋的价格，以及付款方式和时间。一般情况下，买方需要支付定金，并在签订正式合同后按照约定的时间支付房款。

4.房屋交接时间：合同中应明确约定房屋的交接时间，即何时将房屋交付给买方。在交接时，要对房屋进行验收，确认是否存在问题。

5.过户手续：合同中应明确约定房屋过户的相关事宜，包括过户时需要提供的文件、过户的时间和地点等。

6.其他条款：根据实际情况，合同中还可以包括其他条款，如对房屋的使用权、装修要求、产权归属等。

二、签订收购房合同的注意事项

1.注意合同的真实性：买卖双方在签订收购房合同时，应确保合同的真实性和合法性，避免签订虚假合同造成法律纠纷。

2.注意合同的明细：在签订合同时，应仔细核对合同的每一项内容，确保没有遗漏或错误，避免未来发生纠纷。

3.注意支付方式：在支付房款时，应选择安全的支付方式，如银行转账或支票支付，避免现金支付而引发纠纷。

4.注意房屋交接验收：在房屋交接时，买方应认真进行验收，确认房屋及配套设施是否完好，以避免日后维权难题。

5.注意过户手续：在过户时，应仔细核对过户文件的真实性和完整性，确保过户手续的顺利进行。

总的来说，签订收购房合同是买卖双方在买卖房屋过程中的重要环节，双方应谨慎对待，确保合同的真实性和完整性，避免发生纠纷。希望通过上述内容对收购房合同有所了解，为买卖双方在签订合同时提供一些参考。

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收购房合同

一、出让人系天津市北辰区德尚房地产开发有限公司，住所：天津市北辰区津玉公路123号，法定代表人：张三，职务：董事长；

二、收购方系某某公司，住所：天津市和平区天津大街123号，法定代表人：李四，职务：总经理。本合同经双方代表人及见证人签字盖章后生效。

三、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用、互惠互利的原则，就天津市北辰区德尚房地产开发有限公司所拟出让的房屋进行收购，达成一致如下：

一、出让物品：位于天津市北辰区的一套商业办公大楼，总面积10000平方米，土地证号为XXXXX。

二、出让价格：本次出售价格为人民币1亿元整（大写：壹亿元整），收购方应在签订本合同后15个工作日内一次性支付到出让人指定账户。

三、付款方式：收购方应通过银行转账的方式将出售价格汇款至出让人指定账户，出让人收到货款及全部相关费用后，应在7个工作日内将房屋的产权证书及相关手续移交给收购方。

四、过户手续：收购方应自行承担房屋产权过户手续的所有费用，出让人应协助办理相关手续，并保证手续的真实有效。

五、房屋现状：房屋所有权人为出让人，房屋无产权纠纷及其他强制性约束性负担，经市房屋管理部门核实，属于合法所有权人出让。

六、房屋保养：收购方自收购房屋起应对房屋进行合理保养及维护，不得出租、变相转让及造成损坏。

七、违约责任：任何一方未能按照本合同规定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金为合同总金额的10%。

八、争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向天津市人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方代表人签字盖章后立即生效，有效期五年。届时若有续约意向，须提前三个月书面通知对方。

出让人：_________________________

收购方：_________________________

见证人：_________________________

日期：_________________________

篇3

收购房合同是指购房方与卖房方就购房事宜所订立的法律文件。在房地产交易中，收购房合同是双方达成协议的重要依据，能够规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面就让我们来详细了解一下关于收购房合同的内容。

一、收购房合同的主要内容

1.房屋基本信息：合同中应包含要收购的房屋的基本信息，如地址、面积、房屋产权证号等。

2.价格条款：合同中应明确约定出售价格、付款方式、付款期限等相关条款。

3.房屋权属：合同中应明确房屋的产权属