2024版瓦工承包合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋瓦工工程发包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程总量：____________________

1.5工程单价：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方在工程验收合格后，向乙方支付合同总价____%的进度款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4剩余的合同总价____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为质保金，在工程验收合格后____个月内，按照质保协议的约定进行支付。

第三条工期

3.1本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.3甲方如因特殊原因需要延期，应提前____天通知乙方，并承担乙方因此产生的额外费用。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直到达到验收标准。

4.3工程验收合格后，乙方应按质保协议的约定提供质保服务。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款项，提供施工场地和施工条件。

5.2乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量和工期。

5.3甲方不得无故拖欠工程款项，否则乙方有权拒绝施工。

5.4乙方不得转包或违法分包工程，否则甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方如未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价____%。

6.3甲方如未按照约定支付工程款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料

甲方有权指定工程所需的部分或全部材料品牌、型号和供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并在工程预算中予以体现。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方重新采购或解除合同。

1.2变更工程

如甲方在合同履行过程中提出变更工程，乙方应根据变更内容提出变更报价，并经甲方确认后执行。如变更导致工程总价上涨，甲方有权要求乙方承担额外费用。如变更导致工程总价下降，甲方应按实际减少的工程款向乙方支付。

1.3暂停施工

甲方有权根据自身需要暂停施工，并要求乙方按照甲方要求暂停施工。乙方应立即停止施工，并妥善保护施工现场。甲方应承担因暂停施工导致的乙方窝工费用。

1.4提前完工奖励

如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完工的天数，向乙方支付提前完工奖励，奖励标准为合同总价____%的日产值。

1.5甲方人员现场管理

甲方有权指派人员对施工现场进行管理。乙方应予以配合，并遵守甲方人员的规定。如乙方不遵守甲方人员的规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方自主采购材料

乙方有权自主采购工程所需的部分或全部材料。甲方应予以认可，并在工程预算中予以体现。如甲方对乙方采购的材料有异议，乙方有权要求甲方提供书面异议，并按照甲方的要求进行更换。

2.2工程变更