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合同编号：__________
办公楼桩承台施工分包合同（2024版）
地址：
联系人：
联系电话：
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鉴于甲方为办公楼的建设项目业主，需进行桩承台施工；
鉴于乙方具备桩承台施工的专业资质和经验，愿意承担该施工任务；
双方经协商一致，就办公楼桩承台施工事项达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：办公楼桩承台施工项目
1.2工程地点：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：包括但不限于桩基施工、承台施工、排水施工等。
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内审批。
2.3工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，乙方在完成每月工程量后，向甲方提交工程量清单和付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。
2.4工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程结算，双方确认无误后支付剩余款项。
三、施工期限
3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程在____年__月__日前完成。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。
四、质量标准
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
五、甲乙双方责任
5.1甲方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门、按时支付工程款等。
5.2乙方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于按时完成施工、保证工程质量、遵守安全生产规定等。
六、违约责任
6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款×1%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
（此合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，以确保合同的合法性和有效性。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方指令变更
甲方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况对工程内容、规模、进度等进行调整。乙方应根据甲方指令，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
12.甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、质量控制、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程质量达标。
13.甲方临时设施提供
甲方应向乙方提供施工所需的临时设施，包括但不限于施工场地、临时道路、水电供应等。乙方应合理使用甲方提供的设施，确保设施的安全和完好。
14.甲方协调职责
甲方应负责协调相关部门，为乙方施工提供必要的支持，包括但不限于施工许可证办理、周边关系协调等。乙方应协助甲方完成相关协调工作。
15.甲方工程款支付保障
甲方保证按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款延迟支付，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
21.乙方施工计划提交
乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、人员配置、材料供应等。甲方应在收到施工计划后____个工作日内审批。
22.乙方质量保障措施
乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改。
23.乙方安全生产责任
乙方应加强施工现场的安全生产管理，制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。
24.乙方材料供应
乙方应负责工程所需材料的供应，确保材料质量符合国家标准。乙方应对材料供应过程中的质量问题承担责任。
25.乙方工程进度保障
乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
31.第三方中介职责
第三方中介应严格按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应对中介过程中的失误和疏忽承担责任。
32.第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，费用标准按照双方约定执行。甲方应在合同签订后____个工作日内支付第三方中介费用。
33.第三方中介违约责任
如第三方中介未能按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责
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