抵押个人合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（抵押人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

第一条借款事项

1.1甲方因__________需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

1.3借款利率为每月__________%，按月支付。

1.4借款用途必须符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法用途。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下的__________（房产/土地/汽车/其他财产）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.2甲方应向乙方提供抵押物的权属证明及其他相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、行驶证等。

2.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

第三条抵押权的设立与消灭

3.1在甲方未按约定偿还借款本息及相关费用的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方应付的借款本息及相关费用。

3.2甲方按期偿还借款本息及相关费用后，抵押权消灭，甲方有权要求乙方办理抵押物解除抵押手续。

第四条合同的履行

4.1甲方应按约定的期限和金额偿还借款本息及相关费用。

4.2乙方应按约定提供借款，并办理相关手续。

4.3甲乙双方应共同维护抵押物的合法权益，不得损害抵押物的价值。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定偿还借款本息及相关费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金__________%乘以未偿还金额。

5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金__________%乘以未提供金额。

5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日失效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如提前偿还全部借款本息及相关费用，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前偿还借款，减轻乙方的资金压力。

2.甲方违约后的债务重组条款

甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方在规定时间内履行还款义务。如甲方仍无法履行，乙方有权提出债务重组方案，甲方应予以配合。

说明：此条款旨在为甲方在违约后的债务处理提供一种灵活的解决方式，以减轻甲方的负担。

3.甲方抵押物保险条款

甲方应为其抵押物办理财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险期限不得少于抵押期限。

说明：此条款旨在保障乙方在抵押物遭受损失时能够获得赔偿，降低风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方信用状况及还款能力，有权在合同履行期间调整贷款额度。调整后的贷款额度不得低于原合同约定的最低还款金额。

说明：此条款旨在赋予乙方在合同履行期间根据实际情况调整贷款额度的权利，以降低风险。

2.乙方贷款利率调整条款

乙方有权在合同履行期间根据市场利率变动情况调整贷款利率。调整后的贷款利率不得高于原合同约定的最高贷款利率。

说明：此条款旨在赋予乙方在合同履行期间根据市场情况进行利率调整的权利，以降低自身风险。

3.乙方解除抵押权条款

如甲方按期偿还借款本息及相关费用，乙方应在抵押期限届满后立即办理抵押物解除抵押手续。

说明：此条款旨在明确乙方在甲方履行合同约定的还款义务后应及时解除抵押权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意支付第三方中介的服务费用，服务费用为借款金额的__________%。

说明：此条款旨在明确甲方和乙方应支付给第三方中介的服务费用，以保障中介机构的合法权益。

2.第三方中介的责任和义务条款

第三方中介应承担协助甲方和乙方办理贷款手续的责任，确保贷款过程的顺利进行。如因中介原因导致贷款失败，中介应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介在贷款过程中的责任和义务，保障甲方和乙方的权益。

3.第三方中介的信息