房屋买卖经纪合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋买卖经纪合同

一、合同主体

甲方地址：

甲方联系人：

乙方地址：

乙方联系人：

丙方地址：

丙方联系人：

二、房屋描述

2.1房屋基本情况：

房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.2房屋附属设施：

该房屋附属设施包括__________、__________、__________等，具体状况如下：

（1）__________：状况良好，能正常使用；

（2）__________：状况良好，能正常使用；

（3）__________：状况良好，能正常使用。

三、买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋总价、附属设施价值、装修费用等。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

3.4支付方式：

（1）定金及剩余房款可通过银行转账方式支付；

（2）双方也可协商其他支付方式。

四、房屋过户及交付

4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方、乙方完成房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.3房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

五、经纪费用

5.1丙方经纪费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2经纪费用支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付经纪费用；

（2）支付方式可采取银行转账、现金等形式。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

6.2甲方如未按约定时间交付房屋或相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

6.3乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋买卖的因素。如因甲方原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

（1）房屋内脏、乱、差等情况已清理完毕；

（2）水、电、燃气等户内管线已正常使用；

（3）房屋内所有设施设备均能正常使用；

（4）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已准备好。

1.3房屋质量保证：甲方承诺房屋在交付时，质量符合国家相关标准，不存在影响居住安全的隐患。如房屋交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。

1.4房屋过户时间及责任：甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付房款义务：乙方应按照本合同约定，按时支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

2.2乙方配合过户义务：乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房屋过户手续。如乙方逾期不配合过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

2.3乙方接收房屋义务：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收房屋。如乙方逾期不接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

2.4乙方维护房屋义务：自房屋交付之日起，乙方应承担房屋的日常维护、管理责任。如乙方未履行维护义务，导致房屋损坏或其他问题，乙方应承担相应责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1丙方协助义务：丙方应按照本合同约定，协助甲方、乙方完成房屋买卖相关手续。如丙方未履行协助义务，导致手续拖延或失败，丙方应承担相应责任。

3.2丙方信息真实性保证：丙方应对