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合同编号:__________
违建拆除协议书(2024版)
甲方(拆除方):__________
乙方(被拆除方):__________
鉴于甲乙双方就乙方违法建筑的拆除事宜达成一致,为确保双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本协议。
一、拆除事项
1.1乙方位于__________的违法建筑,共计建筑面积__________平方米,甲方应予拆除。
1.2甲方应按照本协议约定的拆除期限、拆除方式和拆除标准完成拆除工作。
二、拆除期限
2.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内,开始进行拆除工作。
2.2甲方应自拆除工作开始之日起____个工作日内,完成拆除工作。
三、拆除方式
3.1甲方应采取合法、合理、安全的方式进行拆除,确保拆除过程中不影响周边环境和他人合法权益。
3.2甲方应在拆除工作开始前,向乙方提供拆除方案,乙方有权提出合理意见,甲方应予以采纳。
四、拆除标准
4.1甲方应按照相关法律法规和政策规定,确保拆除后的场地达到土地使用要求。
4.2甲方应承担拆除过程中的废弃物清运工作,确保拆除现场整洁。
五、拆除费用
5.1甲方应承担拆除过程中的全部费用,包括但不限于拆除施工费、废弃物清运费等。
5.2乙方应协助甲方办理相关拆除手续,所需费用由甲方承担。
六、违约责任
6.1甲方未按本协议约定的期限、方式和标准完成拆除工作的,应向乙方支付违约金,违约金为拆除费用的____%。
6.2乙方未按本协议约定的期限提供拆除场地的,应向甲方支付违约金,违约金为拆除费用的____%。
七、争议解决
7.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(拆除方):__________
乙方(被拆除方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应按照相关法律法规和政策规定,提前向乙方送达拆除通知,通知内容包括拆除事由、拆除期限、拆除方式等。
说明:为确保乙方充分了解拆除事宜,甲方应在拆除前向乙方送达拆除通知,便于乙方做好相关准备。
1.2甲方在拆除过程中应确保乙方合法权益不受损害,如涉及乙方财产损失的,甲方应予以赔偿。
说明:本条款旨在保障乙方在拆除过程中的合法权益,避免因拆除工作导致乙方财产损失。
1.3甲方应在拆除工作开始前,向乙方提供拆除方案及相关资质证明,乙方有权提出合理意见,甲方应予以采纳。
说明:本条款要求甲方在拆除前向乙方展示拆除方案及相关资质,以确保拆除工作的合法性和安全性。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应保证所提供的拆除场地符合相关法律法规和政策规定,如有不符,乙方应承担相应责任。
说明:本条款要求乙方确保拆除场地的合法性,避免因场地问题导致拆除工作无法顺利进行。
2.2乙方应在拆除前向甲方提供拆除场地及相关资料,包括但不限于土地使用权证、建筑物的规划设计等。
说明:本条款要求乙方在拆除前向甲方提供拆除场地的相关资料,以便甲方了解拆除场地的合法性和合规性。
2.3乙方应协助甲方办理相关拆除手续,所需费用由甲方承担。
说明:本条款要求乙方协助甲方办理拆除手续,确保拆除工作的合法性和顺利进行。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、期限、费用等。
说明:本条款要求甲方、乙方与第三方中介签订服务合同,确保中介服务的合法性和合规性。
3.2第三方中介应按照约定提供服务,如未按约定履行,应承担相应责任。
说明:本条款要求第三方中介按照约定提供服务,确保中介服务的质量和效率。
3.3甲方、乙方应按照约定支付中介费用,如未按约定支付,应承担相应责任。
说明:本条款要求甲方、乙方按照约定支付中介费用,确保中介服务的合法权益得到保障。
3.4第三方中介在拆除过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
说明:本条款要求第三方中介在拆除过程中保持中立立场,确保拆除工作的公平、公正。
3.5第三方中介应对拆除过程中的相关信息必威体育官网网址,不得泄露给无关方。
说明:本条款要求第三方中介对拆除过程中的相关信息必威体育官网网址,以确保拆除工作的顺利进行。
本附加条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在违建拆除协议书履行过程中的权利义务,确保拆除工作的合法性、合规性和公平性。各方在签订合同时,应仔细阅读本附加条款及说明,并在合同中予以明确。如有争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.拆除
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