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上海居住证公司住房租赁合同5篇

篇1

上海居住证公司住房租赁合同

一、出租方：（甲方）

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、承租方：（乙方）

住所：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

三、租赁房屋地址：__________________

四、租赁期限：自____________年____月____日至____________年____月____日止。

五、租金标准及支付方式：本租赁合同期内，乙方每月支付租金____________元人民币，租金支付日期为每月的__________日，逾期支付租金的，每日按逾期金额的_________%支付滞纳金。

六、使用方式：本房屋仅限于乙方自己居住使用，不得转租、转让或改变用途。如乙方有违反，需支付违约金____________元。

七、损坏赔偿：乙方在使用房屋过程中如有损坏，应当照价赔偿。

八、交付标准：出租物业按约定的交付标准，经验房屋检查合格后，乙方交付全部房款及押金，并由甲方交付钥匙，完成房屋交接手续。

九、维修养护：租赁期内，乙方对租赁房屋的维修保养负责。

十、服务费用：如有物业服务费用等，乙方需及时支付。

十一、违约责任：如有一方违约，需赔偿对方全部损失。

十二、争议解决：本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的上海市人民法院诉讼解决。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：__________________

篇2

上海居住证公司住房租赁合同

第一章总则

第一条为了规范上海居住证公司与租户之间的租赁关系，根据有关法律法规和规章制度，制定本合同。

第二条上海居住证公司与租户签订本合同，表明双方自愿依法订立合同关系。

第三条本合同是上海居住证公司与租户之间的租赁合同，适用于上海范围内的房屋租赁。

第四条租户应当按照本合同约定的交易方式、租金支付方式履行合同义务。上海居住证公司应当按照本合同约定的出租方式提供房屋，并保证房屋符合卫生、安全等要求。

第五条上海居住证公司和租户应当遵循自愿、平等、友好的原则，相互平等协商、友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

第六条本合同的订立以书面形式为准，双方确认并签署后生效。

第七条上海居住证公司及租户应当按照合同约定的方法进行签署和保存，才能促使合同生效。

第八条上海居住证公司及租户应当遵循守法合规、自觉遵守法律法规的原则，共同维护合同的完整性和有效性。

第二章权利和义务

第九条上海居住证公司的权利和义务：

1、出租房屋并保证其符合卫生、安全等要求；

2、向租户提供必要的生活设施、维修服务等；

3、支付和维护房屋产权和权益；

4、在租赁期限内，不得随意变更房屋用途或提前解除合同；

5、在租户违约情况下，有权依法解除合同。

第十条租户的权利和义务：

1、按照合同约定的租金支付方式及时支付租金；

2、按规定使用房屋，维护房屋及其附属设施；

3、不得随意变更房屋用途，不得私自装修或擅自改变房屋结构；

4、在租赁期限内享有法定的优先续租权；

5、在合同期限内遵守相关法律法规，妥善保护房屋、不影响他人生活及安宁。

第三章租赁期限及终止

第十一条租赁期限自上海居住证公司交付房屋并租户收取钥匙之日起算，至合同规定的租期届满为止。

第十二条租赁期限到期前，租户应当提前一个月通知上海居住证公司是否续租。上海居住证公司有权提前一个月通知租户是否续租，若双方均同意，可续租。

第十三条租户提前解除合同，需提前一个月通知上海居住证公司，并支付相应的违约金。若房屋存在损坏，租户需赔偿修复费用。

第十四条在租赁期内，如出现上海居住证公司无法提供房屋的情况，上海居住证公司应当提前一个月通知租户，并协商解决方案。

第十五条若租户无正当理由擅自解除合同或擅自搬离，上海居住证公司有权要求租户支付相应的违约金，并要求租户承担相应的法律责任。

第四章争议解决

第十六条在合同履行过程中，如发生争议，