房屋建设工程施工协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋建设工程施工协议书

鉴于甲方为房屋建设工程的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设工程的施工事宜，经友好协商达成一致，签订本协议书。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条施工期限

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。

3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工。

3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，防止安全事故的发生。

第四条施工费用及支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程预算为最终结算依据。

4.2甲方按照本协议约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程款。

4.3付款方式：__________

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。

5.2甲方应保证施工场地、施工条件等符合施工要求。

5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续和证件。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定时间完成工程施工，确保工程质量。

6.2乙方应遵守国家及行业相关法律法规，严格按照施工方案、设计图纸和施工技术规范进行施工。

6.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任。

6.4乙方应做好施工场地的卫生和环境保护工作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。

7.3甲方逾期支付工程款，乙方有权拒绝交付工程或者按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定材料供应商

10.1甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的材料供应商进行材料采购。

10.2甲方应向乙方提供材料供应商的详细信息，包括企业资质、产品质量证明等。

10.3乙方应确保采购的材料符合国家及行业相关质量标准，并对材料的质量承担责任。

11.甲方监督工程进度

11.1甲方有权对工程施工进度进行监督。

11.2乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。

11.3甲方有权要求乙方加快施工进度，以确保工程按期完成。

12.甲方变更工程内容

12.1甲方有权根据实际情况，对工程内容进行变更。

12.2甲方应向乙方提出书面变更通知，并说明变更原因及变更内容。

12.3乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方技术团队

13.1乙方应确保施工过程中，拥有一支经验丰富、技术过硬的施工团队。

13.2乙方施工团队应遵守国家及行业相关法律法规，严格按照施工方案、设计图纸和施工技术规范进行施工。

13.3乙方应加强对施工团队的技术培训和安全管理，确保工程质量和施工安全。

14.乙方质量控制

14.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程施工质量。

14.2乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。

14.3乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，并负责维修、加固等后续工作。

15.乙方工程保险

15.1乙方应购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。

15.2乙方应将保险单据提交甲方备案。

15.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应依法承担相应责任，并负责赔偿甲方因此造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介职责

16.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决工程施工过程中的问题。

16.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。

16.3第三方中介应定期对工程施工进