不动产税务筹划指南.docx

不动产税务筹划指南

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供不动产税务筹划指南的相关事宜达成如下协议：

一、税务筹划服务内容：

（1）土地增值税筹划

（2）契税筹划

（3）房产税筹划

（4）土地增值税筹划

（5）企业所得税筹划

（6）个人所得税筹划

（7）其他与不动产相关的税务筹划

2.甲方应根据乙方的实际情况，量身定制税务筹划方案，并保证方案的合法性、合理性。

3.甲方在提供税务筹划服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保乙方的合法权益。

二、服务期限：

1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.乙方如有续约需求，应在本协议有效期届满前____个月内向甲方提出书面续约申请。

3.甲方应在收到乙方书面续约申请后____天内回复是否同意续约，并签订新的协议。

三、服务费用：

1.甲方提供税务筹划服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付服务费用。

3.甲方开具正规发票，乙方按甲方要求支付税费。

四、付款方式及时间：

1.乙方在本协议签订后____天内，向甲方支付50%的服务费用。

2.甲方在完成税务筹划方案并交付给乙方后，乙方应在验收合格后____天内支付剩余的50%服务费用。

五、税务筹划成果的归属：

1.甲方提供的税务筹划方案及成果归乙方所有。

2.未经甲方同意，乙方不得将税务筹划方案及成果向第三方透露或泄露。

六、必威体育官网网址条款：

1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

3.违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。

七、违约责任：

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所造成损失的金额×违约金倍数。

八、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.不动产税务筹划方案

2.甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料

3.乙方税务筹划成果相关资料

4.乙方支付凭证（如银行转账记录、现金支付记录等）

5.甲方开具的正规发票

6.双方签订的补充协议或修改协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供税务筹划方案，或提供的方案不符合约定质量标准。

2.甲方未遵守国家相关法律法规，导致乙方税务筹划方案存在违法行为。

3.乙方未按约定时间支付服务费用。

4.乙方未经甲方同意，向第三方透露或泄露税务筹划方案及成果。

5.双方未履行必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

6.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成损失。

三、法律名词及解释：

1.不动产税务筹划：指针对不动产交易过程中涉及的税收问题，通过合法、合理的手段，为客户降低税负、优化税务结构的服务。

2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

3.契税：指在我国境内转移土地、房屋权属时，对承受的单位和个人征收的一种税。

4.房产税：指对在我国境内拥有的房产征收的一种财产税。

5.企业所得税：指对企业取得的所得征收的一种税。

6.个人所得税：对个人取得的所得征收的一种税。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供税务筹划方案：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供符合约定质量标准的税务筹划方案。

2.甲方提供的方案不符合约定质量标准：甲方应重新提供方案，并承担因延迟提供方案导致的乙方损失。

3.乙方未按约定时间支付服务费用：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付剩余服务费用。

4.乙方泄露税务筹划方案及成果：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.双方未履行必威体育官网网址