2024版按揭房垫资过户流程.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（垫资方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟将其名下房产进行过户，为确保过户过程顺利进行，乙方愿意为甲方提供垫资服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

第二条垫资金额

1.乙方同意为甲方提供人民币_________元整（大写：____________________元整）的垫资服务，用于支付甲方在过户过程中产生的相关费用。

2.甲方应在过户完成后________个工作日内，将垫资款项归还给乙方。

第三条垫资用途

垫资金额仅供甲方在过户过程中支付包括但不限于税费、中介费、评估费、登记费等费用。甲方不得将垫资金额用于其他用途。

第四条过户流程

1.甲方应按照我国相关法律法规及过户政策，提供所需资料，配合乙方完成过户手续。

2.乙方应协助甲方准备过户所需的相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.乙方应全程跟进过户进度，确保过户过程顺利进行。

4.过户完成后，乙方应将房产证等相关文件交付给甲方。

第五条双方义务

1.甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，不得有任何虚假陈述。

2.甲方应在过户过程中履行相关法律法规规定的义务，配合乙方完成过户手续。

3.乙方应按照约定时间完成垫资服务，确保甲方过户过程顺利进行。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

5.乙方应在过户完成后及时归还垫资金额，不得有任何延迟。

第六条违约责任

1.若甲方提供虚假资料，导致过户失败或产生额外费用的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间完成垫资服务，导致过户过程受阻的，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。

3.若乙方泄露甲方提供的资料，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

4.若双方因履行本合同产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户完成之日止。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

签订日期：_______________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明：

1.甲方应及时提供过户所需的全部真实、合法、有效的文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。若甲方提供的文件和资料不符合要求或存在虚假情况，导致过户失败或产生额外费用的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的损失。

2.甲方应在过户过程中履行相关法律法规规定的义务，配合乙方完成过户手续。若甲方未按照约定时间提供资料、未配合乙方完成过户手续，导致过户过程受阻的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的损失。

3.甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，不得有任何虚假陈述。若甲方提供虚假资料，导致过户失败或产生额外费用的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的损失。

4.甲方应在过户完成后及时归还垫资金额，不得有任何延迟。若甲方未按照约定时间归还垫资金额，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明：

1.乙方应按照约定时间完成垫资服务，确保甲方过户过程顺利进行。若乙方未按照约定时间完成垫资服务，导致过户过程受阻的，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。

2.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方提供的资料，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

3.乙方应协助甲方准备过户所需的相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。若乙方未按照约定时间提供资