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1
第1节基本思路
由于业主单位开发节奏改变、场地移交滞后、销售节点调整、施工范围调整,造成施工部署和总平布置改变时,可从临时道路、围挡二次安拆、堆场加工区转运、材料二次转运、临建办公区生活区等设施规模、管理人配备数量及其它间接费等方面考虑实现开源。
每一版总平布置图均要报业主、监理签字确认后再实施,总平图中明确道路、排水沟、围挡、加工棚、材料堆场、硬化区域等尺寸和详细做法,达到依据总平图就能算出工程量的要求。
临建办公区、生活区布置紧凑,多绿化、少硬化,不允许采用混凝土大面积硬化地面。临建生活区必须分期建设,严控每间宿舍的入住人员数量。
对临建会议室、食堂、人行道路、行车道路、排水沟、厕所、浴室等设施进行“瘦身”优化,精简做法,降低成本。
2
第2节具体措施
(1)塔吊优化平面布置中的应用
序号
项目
内容
1
优化背景
优化前塔吊布置。
2
优化实施
针对工程特殊情况,主楼间距密集,考虑工期及增效要求前提下,
由传用。
3
适用范围
适用于主楼间距较密的工程。
4
效益对比
通过合理安排群塔作业,将间距较密的小面积建筑相互进行流水施工,采取一塔两楼形式进行塔吊设计选型,不但未降低施工效率,且节省大量经济成本。
5
优化类型
节约成本类
6
使用提示
根据项目特点选择性使用
3
(2)展示区的调整
序号
项目
内容
1
优化背景
某工程前行了施工的施工区均需要
期根据业主要求进行售楼部施工,我司针部署和总平布置,售楼部施工结束时,业要求。导致我司施工售楼部的临时道路、加转移和重新布置,同时需对原临时道路进
对售楼部施工进主方增加展示区工区、材料堆码行破除和清理。
2
优化实施
因增加展示区施工要求,对我司施工部署和总平布置造成影响,要
求业主方下发工作指令,同时将总平转移费用上报业主
求业主方下发工作指令,同时将总平转移费用上报业主单位确认。
3
适用范围
业主改变开发计划工程。
4
效益对比
可获得相应的收益。
5
优化类型
节约成本类
6
使用提示
根据项目特点选择性使用
4
(1)临建优化
序号
项目
内容
1
优化背景
采用混凝土大面积硬化地面。
2
优化实施
临建办公区、生活区布置紧凑,多绿化、少硬化,停车位可铺设植草砖,人行便道可采用绿植、铺透水砖或采用其他砖块废料铺设,打造绿色生态临建区,不允许采用混凝土大面积硬化地面
3
适用范围
所有工程。
4
效益对比
绿色环保、降低项目成本。
5
优化类型
节约成本类
5
6
使用提示
可大面积推广使用
6
序号
项目
内容
1
优化背景
一次性建设大量的临建生活区,每间宿舍的入住人员数量不满足要求
2
优化实施
临建生活区必须根据现场劳动力需求情况分期建设,严禁一次性建设大量的临建生活区,避免空置。严格控制每间宿舍的入住人员数量,
确保每间宿舍的入住人员数量满足要求。
范围期
围
3
适用范围
所有工程。
4
效益对比
减少板房空置率、节约项目成本。
5
优化类型
节约成本类
6
使用提示
可大面积推广使用
7
序号
项目
内容
1
优化背景
某工程食堂就餐区12.7m×10.9m,面积138.街|m2,就餐区未使用空间较
大,不经济。
储物间厨房
原设计食堂
2
优化实施
采用分批就餐方式将就餐区优化为10.9m×7.2m,面积78.5m2,优化
后减少59.9m2,
优化后食堂
3
适用范围
所有工程。
4
效益对比
综合利用空间、节约项目成本。
5
优化类型
节约成本类
6
使用提示
可大面积推广使用
8
序号
项目
内容
1
优化背景
大会议室某工程会议室14.6m×7.2m,面积105.1m2,设计座位63个,会议室布置较大,不经济
大会议室
原设计会议室
2
优化实施
将会议室优化为10.9m×7.2m,面积78.5m2,优化后面积减少26.6
m2,座位50个,的方式处理。
3
适用范围
所有工程。
4
效益对比
综合利用空间、节约项目成本。
5
优化类型
节约成本类
6
使用提示
可大面积推广使用
9
序号
项目
内容
1
优化背景
某工程临建人行道路原设计采用透水砖铺设,临建人行道路完全按透水砖标准做法设计,人行道路做法费用高,不经济。
200*1
200*100*50造水砖人字铺设
30厚1:3水泥沙浆结合层
150厚碎石热层 素土夯实
原设计人行道路
2
优化实施
在满足使用功能的前提下,对人行道路做法进行优化,精简做法,降低
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