2024办公室房屋租赁协议书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住或办公条件。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施安全。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入乙方租赁的房屋。

10.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

11.2如甲方擅自提前解除本协议，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。

11.3如甲方未按约定退还押金，甲方应支付乙方违约金，违约金为押金的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照本协议约定支付租金，不得逾期支付。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.3乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

12.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

13.2如乙方擅自提前解除本协议，乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。

13.3如乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应支付甲方违约金，违约金为__________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和责任

14.1第三方中介负责促成甲乙双方签订本协议，并协助双方履行协议约定的