2024版房屋租赁合同租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年租金共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方为出租房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2甲方保证：甲方出租的房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。如因房屋存在不符合租赁规定或无法居住的问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方义务：甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

1.4甲方权利：甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

1.5甲方提前解除合同：如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。

2.2乙方按期支付租金：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方合理使用房屋：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.4乙方提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的租赁交易由第三方中介提供服务。中介费用为租赁成交金额的__________%，由乙方承担。

3.2第三方中介的义务：中介应保证其提供服务的合法性、真实性，并负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜。如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的权利：中