林地买卖合同2024年通用.docx

合同编号：__________

林地买卖合同（2024年通用）

卖方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

买方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条合同标的

1.1本合同的标的为卖方拥有的位于__________省/市的__________林地，林地面积为_____公顷。

第二条合同价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买本合同第一条所述的林地。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时向卖方支付林地价款。

第三条付款方式

3.1本合同价款分为____期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一期：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付林地价款的____%；

（2）第二期：买方应在办理完毕林地过户手续之日起____个工作日内，向卖方支付林地价款的____%；

（3）第三期：买方应在林地过户手续办理完毕且实际交付林地之日起____个工作日内，向卖方支付林地价款的____%。

3.2买方支付价款时，应向卖方提供等额的合法有效支付凭证。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将林地过户至买方名下。

4.2卖方应在林地过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将林地实际交付给买方。

4.3买方应自林地实际交付之日起，承担林地的管理和维护责任。

第五条权利和义务

5.1卖方承诺林地为合法所有权和处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因卖方原因导致林地权属纠纷，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

5.2卖方应保证林地符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何违法行为。

5.3买方应按照本合同约定支付林地价款，并承担林地的管理和维护责任。

5.4买方在林地使用过程中，应遵守国家有关林地保护和使用的法律法规，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

第六条违约责任

6.1如卖方未能按照本合同约定交付林地或办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。

6.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。

6.3双方因违反本合同导致的损失，应按照实际损失赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：______年______月______日

买方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证林地权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致林地权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

1.2甲方应在林地过户手续办理完毕之日起，向乙方提供林地的相关权属证明文件。

1.3甲方应保证林地符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何违法行为。

1.4甲方承诺在林地买卖过程中，提供真实、准确、完整的林地相关信息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定支付林地价款，否则甲方有权延迟交付林地或解除本合同。

2.2乙方应自林地实际交付之日起，承担林地的管理和维护责任。如乙方未能履行管理维护责任，导致林地资源损害或生态环境破坏的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方在林地使用过程中，应遵守国家有关林地保护和使用的法律法规，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

2.4乙方同意按照本合同约定，协助甲方办理林地过户手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业的林地买卖中介服务。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理林地过户手续，并提供相关咨询和建议。

3.3第三方中介应必威体育官网网址合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。

3.4第三方中介收取的中介费用，应按照双方约定进行支付。如中介费用有争议，双方可协商解决。

3.5第三方中介如违