2024版租赁房屋居间合同优秀.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（居间方）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：____________________

1.2甲方出租的房屋面积：____________________平方米

1.3甲方出租的房屋设施及配置：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为居间方，如因其原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2本合同签订地为____________________。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减收相应期间的租金。

2.甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋存在瑕疵或不符合规定导致乙方人身损害，甲方应承担全部责任。

3.甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付不合格，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方相应损失。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方无正当理由延迟退还押金，甲方应支付延迟期间内押金金额的利息。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

2.乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金金额为本金×0.05%×逾期天数。

3.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，乙方应支付违约金，违约金金额为本金×0.05%×逾期天数。

4.乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权提前