二手中介房屋买卖合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为________________，房屋土地使用权证号为________________。

1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

第二条房屋购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应按下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起，按月向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为房租，直至房屋过户至乙方名下。

（2）房屋过户至乙方名下后，乙方应于过户之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋土地使用权证号等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋交易的情形。若因甲方原因导致房屋交易受到影响，甲方应承担相应责任。

1.2甲方承诺：在房屋交易过程中，甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方义务：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照约定时间将房屋交付给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付首付款的期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付给甲方。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付剩余房款的期限：乙方应按本合同约定的方式支付剩余房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。

2.3乙方权益保障：乙方有权要求甲方提供房屋所有权证号/不动产权证号、房屋土地使用权证号等相关证件，以确保乙方合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：本合同涉及的房屋交易过程中产生的中介费用，包括但不限于咨询费、服务费、佣金等，由甲乙双方按照约定方式支付给第三方中介。

3.2第三方中介的责任：第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的实际情况，并协助甲乙双方办理房屋交易相关手