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项目管理服务合同

项目是指一系列独特的、复杂的并相互关联的活动，这些活动有

着一个明确的目标或目的，必须在特定的时间、预算、资源限定内，

依据规范完成。以下是小编整理的项目管理服务，欢迎参考阅读。

项目管理服务合同范文一

建设地点：

委托方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

签订日期：

合同内容

委托方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事

项协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2建设地点：

1.3工程规模：

1.4建设内容：

1.5工程总投资：

1.6预计的建设工期：

第二条项目管理工作范围

2.1设计管理

内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度

和设计质量进行跟踪管理。

2.2招投标管理

内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由

甲方承担。

2.3合同管理

内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。

2.4变更管理

内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、

设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方

及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设

计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善

设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。

2.5施工管理

内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位

的监督、协调施工现场各方的关系。

2.6投资管理

主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和

竣工结算管理等。

2.7资料管理

根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设

工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图

表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过

程完成，移交形成一整套文件档案。

第三条项目管理服务费及其服务期限

3.1项目管理服务费

依据国家有关规定,经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用

为人民币：万元整(万元)

3.2服务期限：预计的项目建设工期

3.2.1若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙

方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。

3.2.2若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，

乙方应追加服务费。

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后14个工作日内，甲方支付项目管理服务费总

额的20%，计万元。

3.3.2乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支

付管理费总额的20%，计万元;

3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总

额的20%，计

第四条委托方(甲方)的责任与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。

4.1.2甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。

4.1.3甲方有权对工程变更的审批权。

4.1.4甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进

行全程监督和审核，有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订

的合同进行审核。

4.1.5甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项

目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。

4.1.6甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对乙方违

规行为予以查处和纠正。

4.1.7如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重

的违规现象或无法继续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违

约责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方负责审批项目初步设计等文件。

4.2.2甲方负责按规定办理投资许可证。