2024仓库场地租赁合同书.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的仓库场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方在租赁场地的物品存放情况，并要求乙方遵守国家有关法律法规。

4.2乙方应按照甲方提供的场地及设施使用规范进行使用，确保场地安全、整洁，不得在场地内进行非法活动。

4.3乙方应自行承担因存放物品引起的所有风险和损失，包括但不限于火灾、盗窃、损坏等。

4.4租赁期间，甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁出场地。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的内容，双方可另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方变更条款

甲方如需变更场地位置、面积或租赁期限等条款，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意变更，双方签订补充协议；如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同约定。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，避免甲方单方面变更合同内容对乙方造成不利影响。

2、甲方终止条款

甲方有权在合同履行期间提前终止合同，但需支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

说明：此条款赋予甲方在特殊情况下的合同终止权，同时确保乙方在合同终止时的权益得到保障。

3、甲方维修义务

甲方应保证场地的安全、整洁和正常使用。如因场地设施损坏等原因导致场地无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行修复。

说明：此条款明确甲方的维修义务，确保乙方在租赁期间能正常使用场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方提前解约条款

乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

说明：此条款旨在约束乙方履行合同义务，确保甲方在合同履行期间的权益。

2、乙方物品存放规范

乙方存放的物品应符合国家有关法律法规，不得存放违法物品、易燃易爆物品、有毒有害物品等。如乙方存放的物品导致场地受损或第三方索赔，乙方应承担相应责任。

说明：此条款规范乙方的物品存放行为，确保场地的安全及合规性。

3、乙方租金支付义务

乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

说明：此条款明确乙方的租金支付义务，确保甲方在合同履行期间的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、中介服务费用

甲方、乙方同意支付给第三方中介的服务费用为合同租金总额的5%。中介费用在合同签订后五个工作日内支付。

说明：此条款明确中介的服务费用，保障甲乙双方的权益。

2、中介的责任和义务

中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，确保合同顺利实施。如中介未履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：此条款规范中介的行为，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。

3、中介终止合同的权利

中介在合同履行期间有权终止合同，但需提前一个月通知甲乙双方。如甲方、乙方同意变更合