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电梯维护保养服务

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电梯委托给乙方进行维护保养的事宜，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应当按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务期限和收费标准，为甲方提供电梯维护保养服务。

1.2乙方应保证电梯维护保养质量，确保电梯安全运行。电梯的年检合格率应达到100%。

1.3乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的正常使用。

1.4乙方应在接到甲方故障报修电话后，及时安排专业技术人员到现场进行处理，确保电梯故障得到及时解决。

1.5乙方应建立完善的电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况，以备查验。

1.6乙方应按照甲方的要求，对电梯操作人员进行培训，提高操作人员的操作技能和安全意识。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照本合同约定的收费标准，按时支付电梯维护保养费用。

2.2甲方应保证电梯的使用符合国家和行业的相关规定，不得擅自改动电梯设施和参数。

2.3甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方进行处理。

2.4甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的工作条件和便利。

2.5甲方不得无故拖欠电梯维护保养费用，如有拖欠，应支付乙方逾期付款违约金。

三、服务内容

3.1乙方应提供的电梯维护保养服务内容包括，但不仅限于：

（1）定期对电梯进行检查、保养和维修；

（2）对电梯的故障进行排查和修复；

（3）对电梯的附属设备进行维护保养；

（4）对电梯的操作人员进行培训；

（5）为电梯的定期检验提供技术支持。

3.2乙方应根据甲方的要求和电梯的实际情况，制定合理的维护保养计划，并报甲方批准。

四、服务期限

4.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、收费标准

5.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务收费标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

5.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时支付电梯维护保养费用。

5.3乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用，包括但不限于：电梯检查费、保养费、维修费、培训费等。

六、付款方式

6.1甲方应按照本合同约定的收费标准，每月支付电梯维护保养费用。

6.2甲方支付电梯维护保养费用时，应提供正规发票。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

7.2甲方未按照本合同约定的收费标准支付电梯维护保养费用的，应支付乙方逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.电梯维护保养服务合同

2.电梯维护保养计划

3.电梯维护保养费用明细表

4.电梯维护保养记录档案

5.电梯操作人员培训资料

6.电梯安全检验报告

7.电梯维修配件清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准提供服务的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定的收费标准支付电梯维护保养费用的，视为违约。

3.甲方擅自改动电梯设施和参数，导致电梯故障的，视为违约。

4.乙方未按照约定时间处理电梯故障的，视为违约。

5.甲方未配合乙方进行电梯维护保养工作，影响服务质量的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中委托乙方进行电梯维护保养的单位或个人。

2.乙方：指合同中受托进行电梯维护保养服务的单位或个人。

3.电梯维护保养：指对电梯进行检查、保养、维修以及附属设备的维护保养。

4.电梯安全检验：指对电梯进行定期检验，确保电梯安全运行。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间处理电梯故障。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快安排技术人员处理故障。

2.问题：甲方未按照约定支付电梯维护保养费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催