厂房设备租赁合同参考范文(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有厂房及设备，乙方需要租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动，双方经过友好协商，就厂房及设备租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的厂房位于__________，面积为__________平方米。

1.2甲方出租的设备包括：__________（具体设备清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月的租金支付日期为租赁期满前一个月的__________日。

3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每月的租金在租赁期满前一个月的__________日前支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保设备正常运行。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全运行。

4.4租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条维修和保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的重大维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维修和保养。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：设备清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方权利和义务

11.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

11.2甲方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

11.3甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁物完好无损地交付乙方。

12.甲方主导的特殊条款

12.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行升级改造，但应提前通知乙方，并协商解决由此产生的影响。

12.2甲方有权在租赁期内调整租金，但应保证调整后的租金合理，并提前通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方应按照约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

13.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全运行。

13.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

14.乙方主导的特殊条款

14.1乙方有权在租赁期内提出对租赁物的改进意见，甲方应给予考虑，并在可能的情况下实施。

14.2乙方有权在租赁期满后，按照约定优先续租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的作用和义务

15.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。

15.2第三方中介应负责租赁合同的签订和履行，确保合同的合法性和有效性。

15.3第三方中介应负责处理租赁过程中的纠纷，如无法解决，应提交仲裁机构进行仲裁。

16.第三方中介的特殊条款

16.1第三方中介应向甲乙双方披露其他方的相关信息，确保双方的权益得到保障。

16.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。

一、附件列表：

1.厂房平面图

2.设备清单

3.租赁物评估报告

4.保险单

5.维修和保养记录

6.租金支付记录

7.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租