房屋典当买卖合同样本.docx

房屋典当买卖合同样本

合同编号：__________

房屋典当买卖合同

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表（或负责人）：__________

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联系电话：____________________

法定代表（或负责人）：__________

鉴于甲方愿意将其房屋典当给乙方，乙方愿意接受甲方的典当房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋所有权证号：__________________

（4）房屋性质：____________________

1.2甲方保证对房屋拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋典当的权利瑕疵。

第二条典当期限

2.1本合同的典当期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2典当期限届满后，乙方有权选择是否继续典当。如乙方决定继续典当，应提前一个月通知甲方，并签订书面续典当协议。

第三条典当金额与支付

3.1乙方应向甲方支付典当金额为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。

3.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将典当金额支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用与保管

4.1典当期间，乙方有权使用和保管房屋，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设施和用途。

4.2乙方应承担房屋在典当期间的一切日常维护、管理和维修费用。

第五条房屋权属转移

5.1典当期限届满，乙方支付完毕全部典当金额及其他相关费用后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。

5.2房屋权属转移所需的税费由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如甲方在典当期限内未经乙方同意，提前解除典当，应向乙方支付违约金，违约金为典当金额的____%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

合同编号：__________

房屋典当买卖合同

甲方（出典人）：

证件名称：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（受典人）：

证件名称：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条典当房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号。

1.2房屋结构及面积：____平方米，结构为____。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4房屋现状：____。

第二条典当期限

2.1甲乙双方同意，该房屋的典当期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2典当期限内，乙方按照本合同约定支付典当利息，享有对该房屋的使用权。

2.3典当期限届满，乙方愿意购买该房屋的，按照本合同约定办理房屋买卖手续。

第三条典当利息及支付方式

3.1乙方应当按照下列标准向甲方支付典当利息：

（1）典当期限内，月利率为____%。

（2）典当期限内，利息按月计算，每月支付一次。

3.2乙方应当在每月__日前将当月典当利息支付给甲方。

3.3典当期限届满，乙方支付完毕所有典当利息后，有权按照本合同约定购买该房屋。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

4.2乙方应当在典当期限届满后，一次性支付全部购房款给甲方。

4.3乙方支付购房款后，甲方应当及时为乙方办理房屋过户手续。

第五条权利义务

5.1甲方应当保证该房屋的权属清晰，无任何债务纠纷。

5.2乙方应当按照本合同约定支付典当利息，并按时履行房屋买卖合同。

5.3典当期限内，乙方享有对该房屋的使用权，但不得转让、出租或设