2024版租田合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

1.甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

2.乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁土地用途为：__________。

1.3租赁土地的现状为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规，不得擅自改变租赁土地的用途。

4.3乙方应在租赁土地上负责设施的安装、维护和管理，确保设施安全运行。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地及附属设施完好无损地归还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁土地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.3甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地的安全和适用性。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批、登记等手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期支付的天数加收滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对租赁土地享有合法使用权，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用租赁土地过程中发生权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁土地及附属设施，并保证租赁土地的安全和适用性。如因甲方原因导致租赁土地及附属设施不符合约定的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期限内发生名称、地址、法定代表人等变更的，应提前一个月通知乙方，并依法办理合同变更手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。如乙方需改变租赁土地用途的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方义务：乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金及滞纳金。如乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期支付的天数加收滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。

2.3乙方变更：如乙方在租赁期限内发生名称、地址、法定代表人等变更的，应提前一个月通知甲方，并依法办理合同变更手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应依法履行中介职责，协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同履行发生问题的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准及费用由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介费用支付方式和支付时间。

3.3第三方中介变更：如第三方中介在合同履行过程中发生变更，如更换负责人、名称、地址等，应提前一个月通知甲方和乙方，并依法办理合同变更手续。

一、附件列表：

1.租赁土地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁土地现状照片

4.租赁土地规划图纸

5.设施安装和管理协议

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

8.合同变更协议

9.补充协议

10.第三方中介服务