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钢厂拆迁买卖合同4篇
篇1
钢厂拆迁买卖合同
第一章总则
第一条合同的缔结
为了明确双方的权利和义务,确保交易的合法性和稳定性,特订立此《钢厂拆迁买卖合同》(以下简称“本合同”)。
第二条合同的当事人
卖方:
姓名(名称):XXX钢铁有限公司
地址:XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号
法定代表人/代理人:XXX
联系方式:XXX
买方:
姓名(名称):XXX地产开发有限公司
地址:XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号
法定代表人/代理人:XXX
联系方式:XXX
第三条合同标的
1.本合同标的为卖方拥有的位于XXX省XXX市XXX区的钢厂厂房及土地。
2.根据国家相关法律法规,买方有需要对该钢厂进行拆迁和改造,卖方同意出售该钢厂。
第四条交易价格
1.本次交易的总价格为XXX万元(人民币)。
2.买方应在签订本合同后的10个工作日内,一次性支付全部交易款项。
第五条过户手续
本次交易的过户手续由双方共同承担,并按照相关法规办理。
第二章权利和义务
第六条卖方的权利和义务
1.卖方应当保证所出售的钢厂厂房及土地的合法性和完整性,不存在第三方的债权债务纠纷。
2.卖方应在收到全部款项后,协助买方办理过户手续。
第七条买方的权利和义务
1.买方有权对钢厂进行自行拆除和改造。
2.买方应当按照规定支付全部交易款项,并协助卖方办理过户手续。
第三章违约责任
第八条违约责任
1.任何一方未按照本合同的规定履行义务的,应当承担违约责任。
2.未履行付款义务的一方,应当按照每日交易金额的5‰支付逾期利息。
第九条合同的解除
1.在下列情形下,本合同可被解除:
(1)一方未履行合同义务且对方提出解除要求的;
(2)国家相关机关认定该交易存在违法行为的。
第十条争议解决
本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第四章其他
第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成之日终止。
第十二条本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。
本合同内容如下,以表明双方对该交易的真实意愿。愿本合同能够顺利履行,达到双方的协议目的。
卖方(盖章):买方(盖章):
签署日期:签署日期:
签署地点:签署地点:
以上为《钢厂拆迁买卖合同》,请双方遵守合同内容,确保交易的顺利进行。
篇2
钢厂拆迁买卖合同
甲方:(出售方)______________
证件号码:________________
乙方:(购买方)______________
证件号码:________________
根据《中华人民共和国拆迁管理条例》和《中华人民共和国民法通则》,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于_______________(地址)的钢厂进行拆迁买卖事宜,达成如下协议,以兹明确:
一、拆迁标的
甲方同意将其拥有的位于_______________(地址)的钢厂,即包括建筑物、设备、土地等一切相关权益转让给乙方所有。
二、拆迁过程
1.甲方应就钢厂拆迁相关事宜向有关政府部门进行申报,配合政府进行拆迁工作,并按照政府的拆迁方案进行处理。
2.拆迁过程中,甲方应保证不会进行违规操作,不得私自转让、变卖或以任何方式损害乙方的合法权益。
3.乙方有权要求甲方提供与钢厂相关的所有权证明、产权证明以及相关审批文件,并有权对钢厂进行全面调查,确保拆迁时所交易的资产权限明确。
三、所有权转移
1.甲方应向乙方交付所有有关钢厂的所有权证明文件,并保证该等文件的真实有效。
2.乙方支付全款之日起,甲方应将钢厂所有权转让给乙方,乙方成为钢厂的新所有人。
四、拆迁补偿
1.拆迁所得款项应由甲方全额所有,乙方无需承担任何拆迁费用及损失。
2.甲方向乙方交付钢厂后,即也交付所有已收取的拆迁补偿费用。
五、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,于生效之日起具有法律效力。
2.任何一方对本合同内容有异议,应当在签订之日起3日内予以通知。逾期未通知视为默认同意。
甲方:(盖章)
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