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合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于甲方为建设工程项目的所有权人或合法使用权人,乙方为具有相应资质和能力的施工单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方为甲方提供建筑工程装修服务事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、双方权利义务
2.1甲方的权利义务
(1)按照合同约定向乙方支付工程款;
(2)提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;
(3)协助乙方办理相关施工手续;
(4)负责提供施工所需的设计图纸、材料等;
(5)对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督。
2.2乙方的权利义务
(1)按照合同约定完成工程;
(2)确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
(3)负责施工过程中的现场管理,确保施工场地清洁;
(4)遵守国家法律法规,承担施工过程中的法律责任;
(5)向甲方提供工程进度报告和工程验收资料。
三、合同价格及支付方式
3.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2支付方式:
(1)甲方支付工程预付款:合同总价的30%;
(2)工程进度达到约定的比例时,乙方提交进度款申请,甲方支付相应进度款;
(3)工程验收合格后,甲方支付剩余款项。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行,最终验收在工程完工后进行。
4.3验收不合格的工程,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到合同约定的质量标准。
五、合同的变更、解除和终止
5.1合同变更
(1)合同一方提出变更要求,需书面通知对方;
(2)双方就变更内容达成一致,签订书面变更协议;
(3)变更协议作为本合同的附件,具有同等法律效力。
5.2合同解除
(1)一方违约,对方有权解除合同;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)解除合同后,双方按照合同约定处理后续事项。
5.3合同终止
(1)工程验收合格,双方办理终止手续;
(2)合同约定的期限届满,双方办理终止手续。
六、违约责任
6.1双方违反合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金。违约金为本合同总价的一定比例(具体比例由双方约定)。
6.2乙方未按约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:__________
附件:__________
附件:__________
……
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料质量符合国家标准和合同约定。若乙方未按甲方要求采购材料,导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度,如有延误,乙方应承担相应责任。若乙方未按约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
1.3甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行调整,并保证工程质量。变更部分的价格和工期由双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方负责工程质量
乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工,确保工程质量。若工程验收不合格,乙方应承担整改费用,并重新施工。
2.2乙方保证工程安全
乙方应加强施工现场安全管理,确保工程施工过程中的安全。若发生安全事故,乙方应承担相应责任。
2.3乙方按时提交进度报告
乙方应按照合同约定,按时向甲方提交工程进度报告。若乙方未按约定提交进度报告,甲方有权暂停支付进度款,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
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