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前期物业管理协议范本6篇
篇1
前期物业管理协议范本
一、甲方:(出租物业所有人名称)、身份证号码为_______,住所(地址)为_______。
乙方:(物业管理公司名称)、统一社会信用代码_______,住所(地址)为_______。
二、资产情况
甲方是物业的所有人,持有该物业的所有权证明,系该物业的法定使用人,有权签订本协议。
三、服务内容
1、乙方担任甲方物业的管理公司,负责对该物业的日常维护管理工作,包括但不限于:
1.1、清洁保洁:定期清洁和维护物业公共区域、楼梯间、电梯间、庭院等;
1.2、安全维护:提供物业安全防范、监控、火灾检测等服务;
1.3、设施设备维护:维护物业设备、设施的正常运转,如停车场管理、电梯维护等;
1.4、绿化养护:对物业绿地、花园进行养护管理;
1.5、物业事务处理:处理物业业主的投诉、咨询等事务。
2、乙方应根据甲方的要求,提供相关的服务方案和计划,与甲方协商确认后执行。
3、乙方应设立专业的物业管理团队,负责实施物业管理工作,确保服务质量和效果。
四、服务期限及费用
1、本协议自_______年_______月_______日起生效,至_______年_______月_______日终止。
2、服务费用:服务费用为_______元/月,乙方应于每月_______日前向甲方支付。
3、甲乙双方同意,服务费用不含维修费用和装修费用,如有维修和装修需求,应另行协商确定费用。
五、履行义务
1、乙方应按时按质地履行本协议约定的服务内容和服务期限,确保物业的正常运转和维护。
2、甲方应向乙方提供必要的协助和支持,如提供物业管理需要的资料、设备等。
3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查,如发现问题,应及时提出整改意见。
4、乙方有权根据物业管理的实际情况,提出改进建议和方案,经甲方同意后执行。
六、违约责任
1、任何一方未能履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任,如造成损失,应赔偿损失。
2、如因不可抗力或其他不可抗力事件导致无法履行本协议,不承担责任。
七、争议解决
本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自协议签订之日起生效。
2、未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字:_______日期:_______
乙方签字:_______日期:_______
以上是前期物业管理协议范本,希望对您有所帮助。如有需要进一步订制或修改,请与我们联系,我们将竭诚为您服务。
篇2
前期物业管理协议范本
甲方(物业公司):________(公司名称)
乙方(业主):________(业主姓名)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经平等协商,就乙方所拥有之物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业服务范围及内容:
1.甲方应当为乙方提供以下相关服务:
(1)对乙方负责的物业进行管理、维修、保养等服务;
(2)接受乙方关于物业管理事宜的咨询、建议,并给予合理回复或实施;
(3)定期对物业进行巡查,确保物业内设施设备的正常运行及安全;
(4)维护公共环境的清洁卫生,确保小区内的卫生环境;
(5)处理小区内的突发安全事件及相关纠纷;
(6)维护物业的公共设施设备,确保物业的正常使用。
2.乙方应当按时向甲方支付相应的物业管理费用,并按要求提供相关资料和配合。
二、物业管理费用:
1.乙方应当在每月(季度、半年、年度)__日前向甲方支付相应的物业管理费用,具体金额为____________(大写:_________)元。
2.物业管理费用的支付方式为______________。
3.如果乙方未能按时支付物业管理费用,甲方有权要求乙方支付逾期罚金,并在逾期未支付的情况下暂停提供相关服务。
三、解决争议:
1.在履行本协议过程中,如发生争议,双方应当通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均可向有关主管部门申请进行调解。
2.如通过调解仍不能解决争议,则可向人民法院起诉。
四、其他约定:
1.本协议经双方签字盖章后生效,并同等具有法律效力。
2.本协议的未尽事宜由双方另行协商解决。
甲方(盖章):__________日期:____年____月
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