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仓储用地土地租赁续租协议书

合同编号：__________

仓储用地土地租赁续租协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁土地及面积

1.甲方同意续租乙方位于__________的仓储用地，土地使用权证号：__________，面积为____平方米。

2.乙方按照原合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按照原合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金，支付方式为____（现金、转账等）。

四、费用承担

1.甲方负责办理土地使用权证等相关手续，相关费用由甲方承担。

2.乙方承担租赁期间土地使用过程中的水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。

五、维修责任

1.甲方负责维护土地及基础设施的正常使用，确保乙方生产经营的需要。

2.乙方负责维护自身使用的建筑物及设施，确保安全、整洁、美观。

六、合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字（或盖章）生效。

2.乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同；乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.仓储用地土地租赁合同

2.土地使用权证

3.租金支付证明

4.维修责任证明

5.违约金支付证明

6.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.未按照约定用途使用土地

2.逾期支付租金

3.提前解除或变更合同未经双方同意

4.未履行合同约定的维修责任

三、法律名词及解释：

1.仓储用地：用于仓储业务的土地。

2.租赁合同：出租方将物品或土地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方为使用物品或土地支付给出租方的费用。

4.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方改变土地用途，甲方不同意。

解决办法：双方协商，甲方同意后方可改变用途。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商解决。

3.问题：甲方未履行维修责任。

解决办法：甲方在规定时间内完成维修，否则乙方可向甲方要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓储用地，乙方需租赁该土地进行仓储业务。

2.乙方需按照约定用途使用土地，并支付租金。

3.甲方负责维护土地及基础设施的正常使用。

4.双方在履行合同过程中如发生争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼。