修理厂出租合同范文2024年.docx

修理厂出租合同范文2024年通用

合同编号：__________

修理厂出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、出租资产及范围

1.2出租资产包括：房屋、建筑物、场地、设备、设施等。具体资产清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租资产。

五、维修与保养

5.2乙方应合理使用出租资产，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致出租资产损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为出租资产办理保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的生效、终止和解除

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同期满后，如双方不再续约，乙方应按照甲方要求将出租资产恢复原状，并交还给甲方。

7.3本合同的终止和解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：出租资产清单

1.房屋一座，面积____平方米；

2.建筑物一座，面积____平方米；

3.场地一片，面积____平方米；

4.设备清单详见附件。

附件二：设备清单

1.设备名称：__________，数量：____台；

2.设备名称：__________，数量：____台；

3.设备名称：__________，数量：____台；

4.其他设备：__________。

一、附件列表：

1.出租资产清单

房屋一座，面积____平方米；

建筑物一座，面积____平方米；

场地一片，面积____平方米；

设备清单详见附件。

2.设备清单

设备名称：__________，数量：____台；

设备名称：__________，数量：____台；

设备名称：__________，数量：____台；

其他设备：__________。

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

认定：乙方未按照约定时间支付租金。

违约行为：逾期支付租金。

2.乙方未按约定使用出租资产

认定：乙方使用出租资产的方式与合同约定不符。

违约行为：未按约定使用出租资产。

3.乙方未办理保险手续

认定：乙方未按照甲方要求为出租资产办理保险手续。

违约行为：未办理保险手续。

4.提前解除或变更合同未经书面协议

认定：甲乙双方未书面协议提前解除或变更合同。

违约行为：未经书面协议提前解除或变更合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供修理厂出租的甲方。

2.承租方：指租赁修理厂的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用出租资产的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的修理厂使用费用。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金