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修理厂出租合同范文2024年通用
合同编号:__________
修理厂出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、出租资产及范围
1.2出租资产包括:房屋、建筑物、场地、设备、设施等。具体资产清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租资产。
五、维修与保养
5.2乙方应合理使用出租资产,并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致出租资产损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、保险
6.1乙方应按照甲方的要求,为出租资产办理保险手续,并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的生效、终止和解除
7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同期满后,如双方不再续约,乙方应按照甲方要求将出租资产恢复原状,并交还给甲方。
7.3本合同的终止和解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,甲乙双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件一:出租资产清单
1.房屋一座,面积____平方米;
2.建筑物一座,面积____平方米;
3.场地一片,面积____平方米;
4.设备清单详见附件。
附件二:设备清单
1.设备名称:__________,数量:____台;
2.设备名称:__________,数量:____台;
3.设备名称:__________,数量:____台;
4.其他设备:__________。
一、附件列表:
1.出租资产清单
房屋一座,面积____平方米;
建筑物一座,面积____平方米;
场地一片,面积____平方米;
设备清单详见附件。
2.设备清单
设备名称:__________,数量:____台;
设备名称:__________,数量:____台;
设备名称:__________,数量:____台;
其他设备:__________。
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金
认定:乙方未按照约定时间支付租金。
违约行为:逾期支付租金。
2.乙方未按约定使用出租资产
认定:乙方使用出租资产的方式与合同约定不符。
违约行为:未按约定使用出租资产。
3.乙方未办理保险手续
认定:乙方未按照甲方要求为出租资产办理保险手续。
违约行为:未办理保险手续。
4.提前解除或变更合同未经书面协议
认定:甲乙双方未书面协议提前解除或变更合同。
违约行为:未经书面协议提前解除或变更合同。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供修理厂出租的甲方。
2.承租方:指租赁修理厂的乙方。
3.租赁期限:指本合同约定的乙方使用出租资产的时间期限。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的修理厂使用费用。
5.违约金:指一方违约时向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金
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