首创•国际城工程旁站监理方案xxx.doc

首创置业成都有限公司

首创·国际城工程

旁站监理方案

编制：

审核：

四川康立项目管理有限责任公司

二00八年一月

目录

TOC\o1-3\h\z\u一工程概况 PAGEREFToc170038090\h2

二旁站依据 PAGEREFToc170038091\h2

1法律法规和行政规章 PAGEREFToc170038092\h2

2工程建设技术标准规范规程 PAGEREFToc170038093\h2

3合同文件 PAGEREFToc170038094\h3

4勘察设计文件 PAGEREFToc170038095\h3

5施工与监理文件 PAGEREFToc170038096\h3

三旁站监理的范围和内容 PAGEREFToc170038097\h4

1旁站监理的范围： PAGEREFToc170038098\h4

11土建专业 PAGEREFToc170038099\h4

12暖卫和通风空调工程 PAGEREFToc170038100\h4

13电气安装工程 PAGEREFToc170038101\h5

四旁站监理人员的主要职责 PAGEREFToc170038102\h5

五旁站监理实施原则 PAGEREFToc170038103\h6

六旁站监理程序（图） PAGEREFToc170038104\h7

七旁站监理的方法 PAGEREFToc170038105\h8

一工程概况

工程名称：首创·国际城

工程地址：成都市成渝立交三环路外侧

结构形式：框剪结构

建筑面积：约8574417㎡

开工日期：年月日（暂定）

竣工日期：年月日（暂定）

建设单位：首创置业成都有限公司

设计单位：中国建筑西南设计研究院

地勘单位：四川省川建勘察设计院

监理单位：四川康立项目管理有限责任公司

施工单位：

二旁站依据

1法律法规和行政规章

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》

《四川省建设工程监理管理规定》

2工程建设技术标准规范规程

《建筑工程监理规范》（GB50319－2000）

《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002版）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242－2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50305－2002）

以及其它相关的设计及施工规范规程和标准。

3合同文件

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同

总包单位与分包单位签订的建设工程分包施工合同

4勘察设计文件

本工程地质勘察报告

施工图设计文件（图纸设计说明设计指定的标准图集设计交底会议纪要设计变更文件建设单位及施工单位提出并由原设计单位确认的工程变更文件等）。

5施工与监理文件

施工组织设计

施工技术方案

监理规划

监理细则

三旁站监理的范围和内容

1旁站监理的范围：

11土建专业

（1）基础工程

1）土方回填；

2）基础预制钢筋混凝土桩底板大体积砼后浇带及其它结构砼浇筑；

3）防水砼浇筑，卷材防水层细部构造处理。

（2）主体结构

1）砼浇筑；

2）悬挑梁阳台板雨蓬砼浇筑；

（3）厨厕浴间防水。

（4）建筑屋面

1）屋面防水；

2）屋面保温层找平层作业。

12暖卫和通风空调工程

（1）管道安装

1）隐蔽工程的检验情况；

2）管道合格后回填土过程。

（2）调试及试验

1）阀门设备试验；

2）管道试压试水通水（通球）冲洗（吹洗）等各种试验。

13电气安装工程

（1）接地装置安装分期工程中的接地电阻测试；

（2）配管及管内穿线；

1）电气配管楼层施工；

2）管内穿线楼层施工；

3）绝缘电阻测试。

（3）配电箱盘楼层安装，电视保安监控系统开通试验。

四旁站监理人员的主要职责

1检查施工单位现场质检员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械建筑材料的准备情况；

2在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；

3核查进场建筑材料建筑构配件设备的质量检验报告等并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；

4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监