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商品住宅质量保证书图片示例
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方为具备资质的住宅开发商,依据相关法律法规,为保证乙方购买的商品住宅质量,甲乙双方经协商一致,特订立本质量保证书,以明确双方的权利和义务。
第一条质量保证
1.1甲方承诺按照国家和地方关于住宅工程质量的标准和规定,保证乙方购买的商品住宅符合相关质量要求。
1.2甲方对乙方购买的商品住宅的勘察、设计、施工、监理等环节负责,并承担相应的质量责任。
1.3甲方在交付商品住宅时,应向乙方提供完整的验收资料,包括验收报告、合格证等。
第二条质量保修
2.1甲方对乙方购买的商品住宅提供____年的质量保修服务,自商品住宅交付之日起计算。
2.2保修范围包括但不限于:屋面、墙面、地面、门窗、给排水、供电、供暖、通风等系统的质量问题。
2.3保修期内,如商品住宅出现质量问题,乙方有权要求甲方进行维修、更换,或按照相关法律法规规定给予赔偿。
第三条质量争议的处理
3.1双方对商品住宅质量有争议的,应协商解决;协商不成的,可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.2质量争议的解决过程中,双方应积极配合,提供必要的证据和资料。
第四条违约责任
4.1甲方未按照约定保证商品住宅质量的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
4.2乙方未按照约定支付购房款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
第五条其他
5.1本质量保证书一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本质量保证书自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质量保修期满止。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
合同编号:__________
甲方(卖方):________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方(买方):________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
鉴于甲方是房屋的开发商,乙方是购买该房屋的买方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就乙方购买甲方开发的商品住宅事宜,达成如下协议:
第一条商品住宅基本信息
1.1项目名称:________________
1.2房屋坐落:________________
1.3房屋结构:________________
1.4房屋面积:________________
1.5房屋用途:________________
1.6房屋所有权证号:________________
1.7房屋预售许可证号:________________
第二条质量保证
2.1甲方保证所售商品住宅符合国家关于房屋质量的相关标准和规定,具备合法的预售许可证和所有权证。
2.2甲方承诺商品住宅的规划、设计、施工、装修、材料等均符合国家及行业标准,不存在重大质量问题。
2.3甲方对商品住宅提供____年的质量保证期,自房屋交付之日起计算。在质量保证期内,因房屋主体结构、设备设施出现质量问题,甲方负责修复,并承担修复期间的物业管理费。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照合同约定时间将商品住宅交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付,甲方应提前通知乙方,并承担相应的违约责任。
3.2乙方应在收到甲方交付的商品住宅后____个工作日内进行验收。如发现质量问题,乙方有权要求甲方修复,直至达到合同约定的质量标准。
第四条售后服务
4.1甲方应提供完整的售后服务,包括房屋维修、保养、咨询等。
4.2甲方应在接到乙方维修申请后____小时内作出回应,并在____个工作日内完成维修。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付商品住宅的,应按迟延交付部分房价的____%向乙方支付违约金。
5.3乙方未按约定时间支付房价
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