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合同编号：__________
甲方（物业所有权人或开发商）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（物业管理公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为物业的所有权人或开发商，乙方为具有专业资质的物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理一事，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2物业类型为__________（如住宅、商业、办公楼等），共计__________栋，__________单元。
1.3物业共计__________层，其中地上__________层，地下__________层。
二、物业管理范围及内容
2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行专业化、规范化的管理，提供优质的服务。
2.2物业管理范围包括：公共区域清洁卫生、公共设施设备维护、绿化养护、秩序维护、消防安全管理、物业共用部位及共用设施设备维修养护等。
2.3乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，制定物业管理方案，并报甲方审批。
三、合同期限
3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签。
四、物业管理费
4.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为__________元/平方米·月。
4.2物业管理费支付方式为__________（如预付、季度支付、年度支付等），具体支付时间为__________。
4.3乙方应向甲方开具正规发票。
五、物业服务质量及标准
5.1乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、规范性文件及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。
5.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理工作有序、高效进行。
5.3乙方应定期对物业管理服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平。
六、合同的履行、变更和解除
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
6.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，做好物业的交接工作。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方支付，并可要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
10.甲方监督权
10.1甲方有权对乙方的物业管理情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料、听取乙方的工作报告等。
10.2甲方行使监督权时，乙方应给予积极配合，提供必要的信息和便利。
11.甲方临时管理权
11.1在乙方无法履行或暂停履行合同义务的情况下，甲方有权临时接管物业的管理工作。
11.2甲方临时接管时，应按照本合同的约定和甲方的管理要求，确保物业的正常运行和服务质量。
12.甲方调整管理费权
12.1甲方有权根据物业管理的实际需要和市场情况，调整物业管理费的收费标准。
12.2甲方调整管理费时，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。
13.甲方提前终止合同权
13.1在合同期限内，如甲方因特殊原因需要提前终止合同，甲方有权书面通知乙方。
13.2甲方提前终止合同时，应按照本合同的约定，支付乙方相应的违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
14.乙方服务承诺
14.1乙方承诺按照本合同的约定和国家相关法律法规的规定，提供专业的物业管理服务。
14.2乙方服务承诺包括但不限于物业设施设备的维护保养、公共区域的环境卫生、秩序维护、消防安全等。
15.乙方人员管理
15.1乙方应
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