房地产公司股权转让合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存续的房地产公司，持有公司一定比例的股权；

2.乙方是一家具备独立法人资格并合法存续的房地产公司，愿意受让甲方持有的股权；

3.双方本着平等互利的原则，同意进行股权转让。

现双方就股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的目标股权，并同意按照本合同约定的价格和条件支付转让款；

1.3双方同意，本次股权转让完成后，乙方将成为公司的股东，享有相应的股东权益。

第二条股权转让价格及支付方式

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款；

2.3乙方支付转让款的方式为：____（现金/银行转账/其他方式）。

第三条股权转让的交割

3.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理目标股权的转让手续；

3.2甲方应协助乙方完成目标股权的过户手续，确保乙方合法取得目标股权；

3.3双方应共同向公司注册地工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。

第四条股权转让的生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.2本合同的生效条件为：乙方向甲方支付转让款，并完成目标股权的过户手续。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任；

5.3本合同的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证其持有的目标股权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；保证目标股权的转让不违反公司章程、法律法规的规定；保证目标股权的转让不会导致公司或其他股东的权益受到损害。

2.优先购买权条款

如甲方在股权转让过程中，出现其他第三方对目标股权的收购请求，甲方应优先通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权与第三方进行股权转让。

3.股权转让的前提条件

甲方应在股权转让前，确保公司不存在任何未清偿的债务、诉讼或其他法律纠纷，确保公司的经营状况良好，无任何影响公司正常经营和法律地位的事项。

4.甲方责任条款

如因甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让款的保证

乙方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____%）。

2.乙方优先购买权的放弃

如乙方在股权转让过程中，出现其他第三方对目标股权的收购请求，乙方应放弃优先购买权，并同意甲方与第三方进行股权转让。

3.乙方对公司的承诺

乙方承诺在股权转让完成后，将认真履行股东职责，积极参与公司的经营管理，促进公司的持续发展。

4.乙方责任条款

如因乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的介绍与职责

本合同涉及的第三方中介为：__________（中介机构名称）。中介机构应按照甲乙双方的约定，协助完成股权转让的相关手续，并确保股权转让的合法、有效。中介机构的职责包括但不限于：协助办理股权过户手续、提供法律咨询、协调双方关系等。

2.中介费用的承担

甲乙双方同意，中介机构的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。该费用由____方承担（甲方/乙方/双方共同承担）。

3.中介机构的违约责任

如中介机构未能按照本合同的约定，完成其应尽的职责，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

4.中介机构的权益保护

中介机构在履行本合同过程中，有权获取