2024无偿租赁协议.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1本协议所称租赁房产位于____________________________。

1.2乙方租赁的房产仅限于____________________________使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租赁物的使用和保管

3.1乙方应按约定用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.2乙方应妥善保管租赁房产，确保房产及附属设施的安全稳定。如因乙方原因导致房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.3乙方不得在租赁房产上设立抵押、担保等权利负担。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁房产的权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

4.2甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、养护和管理，确保房产及附属设施的安全稳定。

4.3甲方应按约定时间交付租赁房产，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁房产，并遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按约定时间支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。

5.3乙方应妥善保管租赁房产，确保房产及附属设施的安全稳定。如因乙方原因导致房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。

6.2甲方未按约定时间交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本协议租金总额的______%。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为本协议租金总额的______%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方（名称）：________________乙方（名称）：________________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期间保持租赁房产的符合国家相关法律法规及行业标准的安全、环保等要求，确保乙方使用租赁房产过程中，不因房产本身问题而受到处罚或影响声誉。

1.2甲方应对租赁房产内的设施进行定期检查、维修，保证设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修和赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。除紧急情况外，甲方进入乙方租赁区域应提前通知乙方。

1.4甲方应保证租赁房产的权属清晰，如因甲方原因导致租赁房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应妥善保管租赁房产，确保房产及附属设施的安全稳定。如因乙方原因导致房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

2.4乙方在租赁期间，不得在租赁房产上设立抵押、担保等权利负担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1