2024版摊位出租合同书样本.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系方式：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条摊位基本情况

1.1摊位位置：________________________

1.2摊位面积：________________________

1.3摊位用途：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条租赁用途及经营范围

4.1乙方须按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。

4.2乙方的经营范围应符合甲方商场的管理要求，不得从事违法经营活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。

5.2甲方应提供乙方所需的经营设施和服务，并承担相关费用。

5.3甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保商场秩序和品质。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

6.2乙方应保证摊位内商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。

6.3乙方不得在摊位内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定摊位装修要求

10.1甲方要求乙方在租赁期内对摊位进行装修，装修方案须经甲方审批。

10.2乙方应在租赁期开始前提交装修方案，甲方应在收到装修方案后10个工作日内审批。

10.3甲方有权要求乙方按照甲方提供的装修标准进行装修，以确保商场整体形象的一致性。

11.甲方提供的经营设施和服务

（1）摊位照明；

（2）摊位供电；

（3）公共区域清洁；

（4）安全保障；

（5）其他甲方认为有助于乙方经营的设施和服务。

11.2甲方提供的设施和服务如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内予以修复。

12.甲方对乙方经营活动的监督和管理

12.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保商场秩序和品质。

12.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方制定的经营规范进行经营。

12.3乙方不得违反甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方租赁用途及经营范围的变更

13.1乙方如需变更租赁用途或经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

13.2甲方应在收到乙方变更申请后10个工作日内予以答复。

13.3甲方不同意乙方变更申请的，乙方应按照原租赁用途和经营范围继续履行本合同。

14.乙方的额外摊位需求

14.1乙方如需租赁额外摊位，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

14.2甲方应在收到乙方额外摊位需求后10个工作日内予以答复。

14.3甲方