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合同编号：__________

合同各方：

甲方（原出租人）：【全称】【证件号码】

乙方（原承租人）：【全称】【证件号码】

丙方（转租承租人）：【全称】【证件号码】

鉴于甲方为房屋【地址】【房屋所有权证号】的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方已由甲方合法租赁【地址】【房屋所有权证号】房屋，并愿意将租赁权部分转租给丙方；丙方愿意承租乙方向其转租的【地址】【房屋所有权证号】房屋，并同意按照本合同约定支付租金、承担费用等。

现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守如下：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米。

1.2乙方转租给丙方的房屋部分位于【地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和甲方，并签订新的租赁合同。甲方和乙方有权根据市场行情决定是否同意续租及新的租金标准。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金每【周期】支付一次，每次支付【期限】天。

3.2丙方应在每月【日期】前将租金支付给乙方。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

3.3乙方应在收到租金后【期限】内将租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1丙方应承担租赁期间房屋使用过程中的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2乙方应承担租赁期间房屋【相关设施】的维修费用。

第五条房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方同意后生效。

6.2在租赁期内，如丙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方立即搬离租赁房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，各方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定将租赁权转租给丙方，或转租的房屋不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.4丙方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及其附属设施，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【盖章】

乙方（盖章）：【盖章】

丙方（盖章）：【盖章】

签订日期：【日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方义务

10.1甲方应保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

10.3甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

11.甲方权利

11.1甲方有权按照合同约定收取租金。

11.2甲方有权在丙方未按约定支付租金时，提前解除本合同，并要求丙方立即搬离租赁房屋。

11.3甲方有权在合同期限内提出合同续约条件，并根据市场行情调整租金标准。

12.甲方违约责任

12.1甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，应承担违约责任。

12.2甲方未保证房屋产权清晰，导致权属纠纷的，应承担违约责任。

12.3甲方未履行合同约定的维护、维修义务，导致房屋及附属设施损坏的，应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方义务

13.1乙方应按照本合同约定将租赁权转租给丙方。

13.2乙方应在租赁期内负责协调甲方与丙方之间的租赁事宜。

13.3乙方应在合同终止后，协助丙方办理退租手续。

14.乙方权利

14.1乙方有权按照合同约定收取转租租金。

14.2乙方有权在丙方未按约定支付租金时，提前解除本合同，并要求丙方立即搬离租赁房屋。

14.3乙方有权在合同期限内提出合同续约条件。

15.乙方违约责任

15.1乙方未按照本合同约定将租赁权转租给丙方，应承担违约责任。

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