2024厦门房屋租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：厦门市________区________街道________号________楼________单元。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.3房屋附属设施：________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________元，租金每________个月支付一次。

3.2乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附加条款：

__________。

多方为主导时的，附件条款及说明

附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

10.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议及债务纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任及赔偿责任。

10.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入出租房屋。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付赔偿金。

附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

11.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付赔偿金。

11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

11.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方未按照约定迁离，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。

附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定

12.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应责任。

12.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的争议，如中介未能妥善解决争议导致损失，中介应承担相应责任。

12.3第三方中介应按照约定收取中介费，并出具合法发票。如中介未按照约定收取费用或未提供发票，甲方或乙方有权拒绝支付中介费。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录