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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于：
甲方为房地产开发企业，拥有位于__________（项目地点）的房地产开发项目（项目名称），并希望委托乙方代理该项目的前期推广和销售工作；
乙方为专业的房地产营销代理公司，具备丰富的房地产营销经验和实力，愿意接受甲方的委托，代理甲方房地产项目的营销工作。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条代理项目及代理范围
1.1代理项目：甲方拥有的位于__________（项目地点）的房地产开发项目（项目名称）。
1.2代理范围：乙方作为甲方的唯一代理，全权负责甲方房地产项目的市场调研、推广策划、广告发布、销售执行等工作。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。
2.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的营销任务。如因特殊情况需延长代理期限，双方可另行协商。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付代理费用。
3.3乙方应在代理期限内按照甲方的要求，合理使用代理费用，确保代理工作的顺利进行。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权在代理范围内，根据市场情况和甲方要求，制定推广策划和销售方案。
4.2乙方应按照甲方提供的宣传资料和要求，开展项目的推广和销售工作。
4.3乙方应确保代理工作符合国家法律法规，不得进行任何违法违规行为。
4.4乙方应定期向甲方报告代理工作的进展情况，并及时反馈市场信息和客户意见。
4.5乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售任务，并确保销售价格符合甲方的要求。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用。
5.2甲方应提供完整的项目资料和宣传资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。
5.3甲方应对乙方的代理工作给予必要的支持和配合。
5.4甲方应对乙方在代理过程中取得的成绩给予认可和奖励。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
6.2因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。双方可协商解决合同的履行问题。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方独家授权条款
甲方授权乙方作为本项目唯一营销代理商，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转授权给其他第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。
2.甲方项目资料必威体育官网网址条款
乙方应对甲方提供的项目资料必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。
3.甲方销售价格控制条款
乙方应按照甲方规定的销售价格进行销售，如乙方擅自调整销售价格，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际销售价格与约定价格的差额向甲方支付违约金。
4.甲方销售业绩奖励条款
如乙方在代理期限内完成或超额完成甲方设定的销售业绩目标，甲方同意按照超额完成部分向乙方支付奖励金，奖励金为超额完成部分的____%。
5.甲方解除合同条款
如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。甲方解除合同的，乙方无权要求退还已支付的代理费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方市场调研责任条款
乙方应在本合同签订后____日内完成对项目所在市场的调研，并向甲方提交调研报告。如乙方未能按期完成调研，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。
2.乙方推广方案制定条款
乙方应根据市场调研结果，在本合同签订后____日内制定出项目的推广方案，并提交甲方审批。如乙方未能按期提交推广方案，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。
3.乙方广告发布及推广责任条款
乙方应按照甲方审批的推广方案进行广告发布及推广活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金
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