生产经营场地租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有生产经营场地，并愿意将该场地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的生产经营场地，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于______________________的生产经营场地出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修租赁场地的基础设施，如供水、供电、排水等。

5.2乙方负责日常维护和修缮租赁场地内的设备设施。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

6.3合同期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________________

乙方代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的维修和改造，乙方应给予配合。

说明：甲方为了保证租赁场地的正常使用和提高场地设施的性能，可能在租赁期内对租赁场地进行维修和改造。乙方应积极配合甲方的维修和改造工作，确保场地的正常使用。

2.甲方有权在租赁期内调整租金，调整前应提前一个月通知乙方。

说明：甲方根据市场情况和租赁场地的实际情况，可能需要调整租金。甲方在调整租金前应提前一个月通知乙方，并说明调整的原因和幅度。

3.甲方应保证租赁场地的供水、供电、排水等基础设施的正常运行。

说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁场地的基础设施如供水、供电、排水等正常运行，以满足乙方的生产经营需要。

4.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动，包括但不限于对乙方生产经营活动的指导、指挥、限制等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出对租赁场地的改善和改造要求，甲方应给予配合。

说明：为了满足乙方的生产经营需要，乙方可能在租赁期内提出对租赁场地的改善和改造要求。甲方应积极配合乙方的改善和改造工作，确保场地的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内提前解除合同，但需支付甲方相应的赔偿金。

说明：乙方在租赁期内如有特殊情况需要提前解除合同，可以向甲方提出解除合同的要求。但乙方需提前通知甲方，并支付甲方相应的赔偿